とある司法書士の戯れ言

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2019-03-01から1日間の記事一覧

評価額がない既存建物の登録免許税

評価額がない既存建物につき所有権保存登記などをする際の登録免許税の算出方法は下記の通りです。 「各法務局で定められた平米当たりの認定価格×床面積×経年補正率=課税価格」 ↓ 「課税価格×1000分の4(所有権保存登記の場合)=登録免許税額」 平米…

地目変更後の登録免許税の算出

先日依頼があった贈与による所有権移転登記ですが、移転登記前に地目変更登記をすることになりました。 ・登記簿上の地目:畑 ・固定資産評価証明書上の現況:宅地 ・登記簿上の地目を「畑」から「雑種地」に変更する。 この場合、固定資産評価証明書に記載…