とある司法書士の戯れ言

KIKURINGの司法書士ライフと日常

2019-11-21から1日間の記事一覧

債権譲渡登記のポイント

債権譲渡登記でワシが重要だったポイントをいくつか挙げてみます。 1.第三債務者不特定の将来債権を目的とする場合は、債務者データは不要である。 2.債権譲渡の目的になる債権が「第三債務者が特定されている既発生債権及び将来債権」と「第三債務者不…

動産譲渡・債権譲渡登記のポイント

動産譲渡登記と債権譲渡登記ですが、不動産登記や商業法人登記とは違うところがあります。それは下記の通りです。 1.添付書類の原本還付請求ができない。 2.誤りがあった場合、すぐに取り下げない限り却下される。 3.オンライン申請においていわゆる「…

被後見人さんの自宅に設定されていた担保権抹消登記手続完了!

相続手続がほぼ全て完了した後見案件ですが、先週申請した被後見人さんの自宅に設定されていた住宅ローンがらみに担保権抹消登記が完了しました。これで残る手続はすでに取り壊された建物の滅失登記だけになります。こちらについても、既に土地家屋調査士さ…

常任理事会と非司法書士調査

昨日は夕方から常任理事会があり出席してきました。今回は会則や規則改正につき検討したり、市民公開講座の準備状況を報告したりと、やることが盛りだくさんでした。おかげで、会議時間が4時間弱になってしまい、最終的には帰りが午前様になってしまいまし…

一度中断した案件の再スタート

2、3年前に受託したものの中断した相続登記案件ですが、先週末に再度依頼があり、登記申請に至りました。相続登記完了後に(根)抵当権の抹消もあります。依頼者は年内にスッキリしたいとの意向なので、相続登記申請後、(根)抵当権抹消のために担保権者…