ワシが後見登記事項証明書の取得する方法は２通りあります。それは、東京法務局後見登録課に郵送で請求する方法と、宇都宮地方法務局本局もしくは前橋地方法務局本局に出向いて窓口で請求する方法のいずれかです。 後見登記事項証明書が必要になりそうな場合…

今日は今年最初の後見デーになりました。昨年１２月に体調を崩した被後見人さんが入院している病院への支払を済ませ、先月預けた保険証と限度額認定通知書の預かり証を預かったり、洗濯代の振込手続をしました。 また、ワシが後見事務費実費として立て替えて…

登記識別情報に関する証明として以下の証明があります。 １．有効証明：通知された登記識別情報が有効であることの証明 ２．不通知・失効証明：登記識別情報が通知されていないことの証明、通知された登記識別情報が失効していることの証明 これらの証明を請…

今日は朝イチで売買による所有権移転登記をオンライン申請しました。今日から新システムに切り替わるので、昨日、業務用ソフトなどのバージョンアップをした上で、申請データと登記識別情報データを改めて作成しておきました。 先週の仕事始めの時のような不…

昨日は、２０年近い付き合いになる先輩方と新年会と称して飲んできました。ここ数年は年に１、２回集まれば…という感じで、前回が一昨年末に集まって以来だったので、ちょうど１年振りでしたね。 今回も近況報告で盛り上がりました。仕事のことだけでなくプ…

昨年末に依頼があった債務整理の件ですが、今週の水曜日頃に取引履歴が届きました。内容を確認したところ、最後の取引から１０年以上経過しており、かつ、債務名義を取られていないのが確認できたので消滅時効を援用することにしました。 この件は、ワシが受…

先日、相談があった件です。相談者が所有する土地の上にほぼ倒壊している建物があるがどうにかしたいとのことでした。建物の名義は都内の会社で、登記簿を取得することができないとのことでした。 相談者は建物を取り壊してほしいとのことだったので、登記簿…

仕事始めの月曜日に発生したオンライン申請システムのトラブルの件ですが、昨日、原因が公表されました。原因は法務省にあるシステム機器の更改に伴う不具合だったとのことです。まあ、ハッキングされていたとかプログラム自体の不具合じゃなかっただけマシ…

昨年から手がけているフィリピン在住のフィリピン人が売主の決済の件ですが、農地法の許可の取り直しになってしまったため、仕切り直しになってしまいました。そのため、農業委員会及び法務局と打ち合わせをした結果、以下の手順で進めることにしました。 １…

昨年末に依頼があった売買の件で、昨日、売主さんから関係書類一式が送られてきました。この件については登記簿を確認する限り売主さんが土地を取得してから登記をされていないはずでしたが、送られてきた登記識別情報を確認したところ、一度開封され、再封…

昨日は地元青司協の勉強会で発表をしてきました。今回は宗教法人の登記に関するテーマで、ワシは実際に手かげた案件がどんなものだったかにつき発表してきました。 発表内容は、受託した案件の概略や依頼者など関係者への確認事項、外してはいけないポイント…

昨日は夕方近くから地元会の会館で、新入会員さんへの登録証交付＆説明、関東ブロック司法書士会協議会市民公開講座の案内チラシの封詰め作業をしてきました。 新入会員さんは以前から知っている方だったので登録証交付式は和やかな雰囲気でしたね。また、関…

昨年１２月から体調を崩していた被後見人さんですが、今日、病院から体調が回復した旨の連絡がありました。年末年始の休み中も気になっていたので、回復して良かったです。このことを、ちょっと遠方に住んでいる親族にも伝えたところ、ホッとした様子でした…

ＬＳシステムへの定期報告は一昨日済ませたつもりでしたが、そのうち１件につき見直したところ、被後見人さんが入院している病院に預けている現金につき昨年１２月３１日時点の残高を再確認した方がいいと判断したため、今日の午前中に昨年１２月分の現金収…

先日、このような売買による所有権移転登記の依頼がありました。事実関係を時系列順に並べるとこのような感じです。なお、売主はＡで買主はＢとします。 １．令和１年９月１日、ＡＢ間で売買契約を締結した。なお、ＢがＡに対し売買代金全額の支払をもって所…

今日は登記のオンライン申請システムがトラブルで機能しなかったので、現在手がけている後見案件につき通帳記帳した上で、報告の準備をし準備が整った件から順次報告データを送信していきました。 そのうち１件につき収支が合わなかったので出納帳や業務日誌…

今年の新年会シーズンですが、休み中の１月３日に開幕しております。あとは、１２日と２４日、２５日、２９日、２月１日と新年会があります。ここ数年、忘年会よりも新年会の方が多いですね。今回もここ数年と同様に新年会の方が多いです。 まあ、年末の慌た…

今日は仕事始めで２０２０年の業務が始まりました。朝イチで、役員変更登記をオンライン申請したまではいつも通りでしたが、オンライン申請システムのトラブルでなかなか受付にならないのにはビックリしました。 オンラインで謄本請求もできなかったので、今…

今年は東京オリンピック＆パラリンピックが行われる関係で、海の日とスポーツの日（旧体育の日）、山の日が変わります。 〇海の日：７月第３月曜日⇒７月２３日（木） 〇スポーツの日（旧体育の日）：１０月第２月曜日⇒７月２４日（金） 〇山の日：８月１１日…

２月２９日に行われる関東ブロック市民公開講座のTwitterとFACEBOOKページを開設して３ヵ月になります。Twitterのフォロワーさんの人数は１８０名ちょっと、FACEBOOKページにいいねして下さった人数は５８名です。先月と比べるとTwitterのフォロワーさんの数…

今回は１２月２８日～１月５日まで年末年始休暇になっています。と、言っても１２月３０日は午前中だけ残務整理をしたので完全に休んだわけではありませんが、今回は地元でのんびりゴロゴロしたり、買い物したり、忘年会や新年会に参加した年末年始休暇でし…

昨年末にワシがサブチューターとしてお手伝いをした第５期民事信託士検定の合格発表がありました。ワシが知っている方々も合格したようでホッとしたのは言うまでもありません。 一般社団法人民事信託士協会のホームページに「第５期民事信託士検定に合格され…

ワシがTwitterを再開してからそろそろ３ヵ月になります。個人アカウントのフォロワーさんが２５０名ほどになりました。 個人的には、期間限定のつもりでいますが「＃ツイッター司法書士会」というグループのようなものができつつあったり、FACEBOOKなどでつ…

今年は債権法の改正が施行されます。施行期日は、令和２年４月１日になります。改正ポイントは下記の通りになります。 １．消滅時効：短期消滅時効制度を廃止し、原則として「知った時から５年」にシンプルに統一する。 ２．法定利率：法定利率を現行の年５…

改正相続法で未施行のもののうち、下記の改正については今年施行されます。 １．民法（相続法）の改正：改正相続法のうち、配偶者居住権に関する部分である。施行期日は、令和２年４月１日になります。 ☆法務省： 民法及び家事事件手続法の一部を改正する法…

令和２年４月１日に特別養子制度が改正されます。改正点は下記の通りです。 １．養子候補者の上限年齢の引上げなど （１）審判申立て時における上限年齢 ・原則：特別養子縁組の成立の審判の申立ての時に１５歳未満であること ・例外：１５歳に達する前から…

今年は、毎年恒例の関東ブロック新人研修会の講師に加え、来週木曜日に地元青年会の勉強会で宗教法人の登記について軽く話すことになってます。そのため、週明けからの準備だと不十分なまま当日を迎えてしまいそうなので、今日から当日に向けた準備を始めま…

デスクトップPCのハードディスク交換などですが、こんな感じで進めていきました。なお、今回の作業で自宅デスクトップPCの記憶領域のスペックが「ハードディスク1TB」から「SSD1TB＋SSD250GB」に変わりました。増設分はCドライブのフルバックアップ先にしま…

今日は久々にPCいじりをしました。２０１７年の夏に買ったデスクトップPCのハードディスクをSSDに交換しました。保証期間が既に切れているのは確認済みです。 交換する前に裏面のカバーを外す方法をネットで調べたら、SSDを増設できるとのことだったので迷わ…

新年、明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。 今年は、物事が今まで通りに進まないことがさらに多くなってくると思います。今まで通りに進まない時は、今までとは違うアプローチをしていくことや、今までとは違ったやり方が求め…