今日の午後、仕事の合間に３回目のワクチン接種をしてきました。過去２回はモデルナでしたが、今回はファイザーにしました。副反応がどうなるか分かりませんが、今のところモデルナの時よりは肩の痛みは内場だと思います。 ３回目の接種を済ませた方に聞いて…

肉離れになってしまった左足ふくらはぎの具合ですが、ようやく良くなってきました。ここのところテニスの練習がないので、プールでリハビリがてら１時間ほど歩いていました。おかげで違和感はほぼなくなり、テニスしても大丈夫そうです。 これで両足とも肉離…

今日の午後は地元市役所で行われている市民相談会の担当でした。相談のほとんどが相続に関するもので、あとは境界に関するものもありました。また、相続登記の義務化や長期相続登記未了土地の通知に関する相談や、遺言の内容に関する相談、相続に必要な戸籍…

法定相続情報一覧図の写し自体には有効期限はないですが、有効期限の定めがなくとも、提出先によっては「作成日から１年以内」など期限を定めているところがあります。この点については提出前に確認しておく必要があります。 ちなみに、法定相続情報証明制度…

現在進行中の被後見人の特別代理人選任申立の準備ですが、今日までに書類がだいたい揃いました。あとは、申立人たる親族後見人さんに記名押印してもらった上で管轄家庭裁判所に提出することになります。 特別代理人の候補者はスポットで後見人を務めたことが…

現在手がけている調停の件で、第７回期日に向けた準備を進めています。この件も大詰めを迎えており、あとはどうするか否かにつき当事者本人に決めてもらうことになっています。この期日で終了させることになっています、 この件を受託してから半年以上経過し…

ここのところ、代表者などの住所変更や氏変更の依頼が立て続けにありました。その中に代表取締役たる取締役の氏変更がありましたが、この場合には印鑑届を再提出する必要はあるでしょうか。 この場合は、代表者の住所変更の時と同様に印鑑届を提出する必要は…

先月下旬に申請した仮換地の相続登記ですが、無事に完了しました。登録免許税の算出方法につき照会した件になりますが、評価証明書に記載されている価格で算出しました。 なお、１筆の中に非課税（評価額０円・現況雑種地）部分と課税部分がありましたが、固…

今年度も昨年度に続きeラーニングで最低取得単位数をクリアしました。今年度はこれらの研修を受講しました。 ・不動産登記分野（基礎講座）第２講 名変、抹消、移転、設定の登記各論：１．５単位 ・登記原因証明情報の理論と実務（第１講～第３講）：６．５…

４月１日をもってこのブログを開設してからちょうど４年になりました。この４年間で２５５０本の記事をアップしてますが、アクセス数が多い記事は業務に関するものばかりですね。ちなみに、Googleアナリティクスで集計したアクセスしたユーザー数は以下の通…

法定相続情報一覧図は、申出日の翌年から起算して５年間、申出をした法務局に保管されます。よって、当初の申出人であればこの期間内であればいつでも無料で再交付申請をすることができます。もし、他の相続人が再交付申請をする場合、当初の申出人からの委…

昨日、ウチの事務所で吸収合併による変更＆解散登記を申請しました。その際に、公告をしたことを証する書面をどうするかが問題になりました。 今回は、公告をしたことを証する書面が「官報＋日刊新聞紙」でした。このように官報と、定款の定めに従い日刊新聞…

先月末は毎月恒例の後見デーになりました。空き時間に通帳記帳をし収支をまとめるだけでなく、地元の臨時特別給付金の申請の際に添付し忘れた本人確認書類を追加提出したり。給付金が入金されているかどうか確認したりとやることが盛りだくさんでした。 今月…

登記情報提供サービスと登記・供託オンライン申請システムについては、毎年１回パスワードを変更することになります。ウチの事務所だと、登記情報提供サービスのパスワードは毎年３月に変更し、オンライン申請システムについては、毎年５月に変更します。 パ…

先月１２日から４週連続で土曜出勤しています。と言ってもフルタイムだったのは先月１２日だけで、あとは午前中だけ仕事しました。 先月１２日は決済と打ち合わせ、あとは被後見人さんの自宅に様子を見に行ったり、現在進行中の案件の打ち合わせ、そして今日…

今年の１０月１日（土）より登記情報提供サービスの利用時間が以下の通りになります。ただし、年末年始（１２月２９日～１月３日）及び登記情報提供サービスを利用できない日（ホームページに掲載）は利用できないです。 １．登記記録の全部の情報（不動産・…

先月行われた春の選抜高校野球を皮切りに今年も球春が到来しました。一昨日、繰り上がり出場の近江高校と大阪桐蔭高校との決勝戦が行われ、１８－１で大阪桐蔭高校が圧勝し４年ぶりの優勝を飾りました。今回の大阪桐蔭高校は圧倒的な強さでしたね。夏の高校…

サッカーカタールW杯アジア最終予選が先月末で終わりました。序盤もたついた日本代表ですが、アウェーのオーストラリア戦に２－０で勝ち、本戦進出を決めました。先日のホームでのベトナム戦は１－１で引き分けてしまいましたが、前回よりも勝ち点が増えてい…

４月１日から不動産登記において大きく変わる点が２点ほどあります。 まず、中古住宅の売買などでは、登記簿上の建築日が昭和５７年１月１日以降であれば新耐震基準に適合している住宅用家屋として扱われ、登録免許税等の軽減などを受けることができます。な…

昨日で令和３年度が終わり、今日から新年度が始まります。そう、今日から社会人２０年目が始まります。 昨年度は、公私とも試行錯誤していましたが、今年度も昨年度に続き、公私とも試行錯誤しながら自分にとって最良なものを見出そうと思っています。 コロ…