とある司法書士の戯れ言

KIKURINGの司法書士ライフと日常

所有者不明土地問題

所有者不明土地の相続人調査は全て完了

昨年まで手がけていた所有者不明土地の相続人調査の件ですが、報酬が4月末までに入り、6月中には地元本会の割当が全て完了し納品が済んだようです。あとは、管轄法務局の登記官が、我々司法書士が提出した法定相続人情報をチェックし、問題がなければ「長…

所有者不明土地の相続人への通知

8月に入ってから職権で長期相続未了土地である旨の付記登記がなされた土地の法定相続人に対して、法務局から通知文書が送付されました。なお、法定相続人が複数名いる場合はそのうちの1人に送付されているようです。 そうすると、通知文書が送付された方が…

所有者不明土地の相続人調査・完了

昨年手がけていた所有者不明土地の相続人調査の件ですが、法務局からは補正の連絡はなく、先月末あたりに手数料の支払いの話があったので、少なくともワシが担当した部分についてはすべて完了したようです。 手数料については思っていたよりは多かったものの…

所有者不明土地の相続人調査の落札

先月、地元管内で所有者不明土地の相続人調査の入札が行われ、一般社団法人全国司法書士法人連絡協議会が落札しました。よって、今回はナシになります。 ちょうど昨年の今頃から始まった相続人調査ですが、地元本会では未だに終わっていません。未だに終わっ…

所有者不明土地の相続人調査・その後

9月末までに補正等を済ませた所有者不明土地の相続人調査の件ですが、その後は地元本局や管轄法務局からの連絡がないままです。法定相続人情報に記載する相続人の住所を都道府県名から表記することを見落としてしまった以外では補正はないと思われるので、…

所有者不明土地の相続人調査・自ら補正(その2)

所有者不明土地の相続人調査の件ですが、法定相続人情報等に記載した相続人の住所は「都道府県から記載せよ」との指示があったため、既に納品済みの件で相続人の住所に都道府県名が記載されていない件につき、都道府県名を追記し、法定相続人情報等を再提出…

所有者不明土地の相続人調査・自ら補正

全件納品済みの所有者不明土地の相続人調査ですが、書類を整理していたところ、隠居による家督相続なのか死亡による家督相続なのかが残った資料からはっきりしない件がありました。 資料によれば死亡による家督相続でありそうなので、法定相続人情報を作成し…

所有者不明土地の相続人調査・登記がされました

所有者不明土地の相続人調査の件ですが、今日までに3件登記されていました。甲区の所有権の登記の付記登記で登記の目的と登記事項は以下の通りでした。 ☆登記の目的 ・単有の場合:長期相続登記等未了土地 ・共有の場合:○番共有者Aにつき長期相続登記等未…

所有者不明土地の相続人調査・補正指示

所有者不明土地の相続人調査の件につき、今日になって補正指示が2件ありました。そのうち1件は、死亡日や相続人の住所を住民票や戸籍附票通りに記載して欲しいとのことでした。 もう1件は、相続人の住所表記については地元県内も含めて県名から記載して欲…

所有者不明土地の相続人調査終了!

所有者不明土地の相続人調査の件ですが、先週末までに請求していた戸籍附票などが全て届いたので調査終了となりました。12月終わりから始まったこの調査ですが、全部で12件担当し、そのうち3件は調査不能だったため実質9件手がけました。そして、約7…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・21

所有者不明土地の相続人調査ですが、今日、相続人が重複していた2件につき不足書類が届いたのでこの2件が調査終了となりました。もちろん、法定相続人情報及び収集した戸籍などは、今日、地元本局に送りました。 これで、12件中11件完了し残り1件とな…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・20

所有者不明土地の相続人調査の進捗ですが、今日の時点で手元にある戸籍謄抄本の通数と戸籍附票の通数を確認した上で、法定相続人情報をできるところまで作成しました。あとは、請求中の書類が届けば2件完了予定で、残る1件もゴール間近になります。 ちなみ…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・19

所有者不明土地の相続人調査ですが、残り3件ともに最後の詰めの段階になってきています。相続人が重複する2件については、請求中の戸籍附票が届けば調査終了なので、2件とも法定相続人情報を作成してしまいました。 残る1件についても相続人調査が残り2…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・18

所有者不明土地の相続人調査ですが、残り3件になり、かつ、3件ともゴールが近づいているので、今月に入ってからはあまり手がけていないです。 また、3件中2件については残りの調査対象の相続人が完全に重複しているため、両件とも戸籍謄抄本や戸籍附票を…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・17

所有者不明土地の相続人調査の件につき、先日、本会より進捗状況に関するアンケートがきました。管理番号ごとの進捗状況を報告するものですが、12件中9件は完了し納品済みである旨と、残り3件については全体の7割くらいは進んでいる旨を回答しました。 …

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・16

所有者不明土地の相続人調査ですが、今週は戸籍などがチョコチョコ届いています。そのおかげで、1件調査完了し納品しました。これで残り3件になります。 残り3件なのでゴールが見えてきましたが、法務局に納品済みの件の審査がどの程度進んでいるか分かり…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・15

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況ですが、今日は書類が届かなかったので、手元にある戸籍などのチェックをしてました。また、戸籍附票が届けば納品できる件については、法定相続人情報などを仕込んでおきました。 今回の相続人調査はようやく半分は過ぎ…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・14

現在手がけている所有者不明土地の相続人調査の件ですが、2件納品しました。これで12件中3件が調査不能で終了、5件納品したので計8件終わりました。よって残り4件となります。 あとは、請求中の戸籍などがスムーズに揃えば、遅くとも来月中には全て完…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・13

今日は時間の合間合間に、所有者不明土地の相続人調査で取得した戸籍一式と、作成途中の法定相続人情報のチェックをしました。一応、相続関係で勘違いや法定相続人情報における誤字脱字や生年月日の誤りなどの有無をチェックしましたが、細かいミスがいくつ…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・12

所有者不明土地の相続人調査ですが、GW明けに請求しておいた戸籍などが届いたので、少しずつでありますが進んでいます。そして、1件、書類等が全て揃ったので法定相続人情報を作成の上、納品しました。これで、12件中6件(うち3件は調査不能)納品でき…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・11

現在進行中の長期相続未了土地の相続人調査ですが、水曜日に請求から1ヵ月以上経過した戸籍などがまとめて届きました。 おかげで一気に進んだ案件がありましたが、見落としが判明した案件もあったので3歩進んで2歩下がった感があります。ただ、今回、戸籍…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・10

今月に入ってからペースダウンした感があった所有者不明土地の相続人調査の件ですが、今日、請求した戸籍等がまとめて届きました。少しずつでありますが、進んでいるのは確かなようです。 最終締切が9月末になってますが、実際のところは6月末までに相続人…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・9

今日のお昼前に所有者不明土地の相続人調査の件で戸籍などが届きました。その中に、相続人が25名以上いる件で残り1人の戸籍附票が届いたため調査終了になりました。これで、調査終了は4件になり残り8件となります。 すでに調査終了していた3件について…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・8

昨年末から手がけている所有者不明土地の相続人調査の件ですが、現在進行中の件は期限が今年の9月末まで延長になりました。と、言っても相続人調査を完了させた上で、相続人に送付する文書の作成&発送を含めた期限だと考えられるため、のんびり進めていく…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・7

昨年末から手がけている所有者不明土地の相続人調査ですが、昨日の時点ではケジメをつけることができそうだと思ってましたが、今日になって話が一転しました。 とりあえず、この年度末は月曜日までに請求済の書類が届いたら整理するだけで済みそうな感じです…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・6

現在手がけている所有者不明土地の相続人調査ですが、いよいよ締切が近づいてきました。締切までに全件完了することはなさそうですが、途中段階で法定相続人情報の提出を求められる可能性がなきにしもあらずなので、入力データの確認作業をしました。 相続人…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・5

現在進行中の所有者不明土地の相続人調査ですが、担当案件の戸籍などが毎日のように届くようになってます。と言っても3月中旬でひと区切りになるはずなので、それまでにどの程度終わっているかは分かりません。 登記名義人の戸籍などが取得できずに調査終了…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・4

コンピュータ化前の閉鎖登記簿謄本からの移記ミスだった件は、結局、閉鎖登記簿謄本に記載されている所有者の戸籍謄本等を取得できず、固定資産情報にも手がかりがなかったため調査終了となりました。これで、納品3件目になり残り9件となりました。 今日に…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・3

所有者不明土地の相続人調査ですが、昨日2件納品しました。2件とも登記簿上の所有者が記載されている戸籍謄本及び住民票等が取得できないことと、市町村役場より提供された固定資産情報にも手がかりもなく、コンピュータ化前の閉鎖登記簿謄本を確認しても…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・2

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況ですが、戸籍などが届く度に進めていく感じでやっています。今日も戸籍が届いていたので内容を確認の上、さらに戸籍や戸籍附票などの請求書を作成しました。 期限まで1ヵ月あまりになりましたが、請求から戸籍などが届…