今回、このような決済の依頼がありました。売買物件は中古住宅で所有者は以下の通りです。
１．物件
Ａ市Ｄ町２番地の土地建物
２．売主
持分２分の１ Ａ市Ｂ町１番地 Ｘ 成年後見人Ａ
持分２分の１ Ｕ市Ｃ町２番地 Ｙ 成年後見人Ｂ
３．買主
Ａ市Ｃ町３番地 Ｚ
今回はＸの成年後見人Ａが本物件の売却につき売却許可申立をしたところ「Ｘの成年後見人Ａは、Ｙの成年後見人Ｂと共同で本物件の売却を許可する。」旨の売却許可がおりました。
この場合、Ｙの持分売却につき、別途売却許可を得る必要はなく、Ｘの成年後見人Ａが取得した売却許可書があれば足りることになります。これは、すでにＡ市からＵ市に住所を移しているＹにとって居住用財産ではないからでしょうね。
