今日からＧＷですが、午前中にテニスをし昼食を済ませた後、午後３時前から２時間ほど仕事しました。昨日は慌ただしかった上に、他支部の支部総会に行ってきたので積み残しが出てしまい、今日、できるところまで進めておきました。おかげで、４月最終日にな…

木曜日の仕事終了後、取引先の方々との酒席がありました。取引先の方々との酒席自体、コロナ渦後初めてでしたね。まず１軒目は職場の近くにあるお寿司屋さんで一杯、そして２軒目と３軒目ではグラスだけでなくマイクも握りながら小粋なトークを楽しみました…

ここのところ、不動産登記、商業法人登記ともに補正が立て続けにあります。商業法人登記案件で印影にゴミが付着したまま書類に押印してしまったことによる書類一式の差し替えに始まり、定款に記載した発行可能株式総数が誤っていたり、不動産登記案件で、登…

３月２９日にオンライン申請したにもかかわらず４月１日付で受付になってしまった件につき、修正に関するお知らせがありました。 各登記所の登記完了予定日をめどに、個々の申請ごとに受付日を修正した上で登記を完了するそうです。なお、今般の修正対象とな…

昨日までに３月中に手がけた件は全て完了し納品も済みました。登記費用について未収の件もありますが、まずはひと段落といったところです。 ３月末はオンライン申請システムのトラブルが２５日と２９日の２回ありましたね。その影響で、３月２５日の不動産登…

３月２９日に発生したオンライン申請システムの障害に関連し、３月２９日に申請したにも関わらず４月１日付で受付になってしまった分につき、３月２９日付の受付にするシステム上の対応を実施することになったそうです。 実際、３月２９日の午後８時４３分以…

今日から４月になり、新年度が始まりました。今日から改正犯罪収益移転防止法が施行され、相続登記が義務化されました。これ以外にも変わったことが多いですが、こちらについては追々取り上げたいと思います。 さて、３月２９日のオンライン申請システムのト…

３月２８日に行われた参議院本会議にて令和６年度税制改正大綱が承認可決されました。登録免許税にかかるものは以下の通りです。 （１）住宅用家屋の所有権の保存登記もしくは移転登記または住宅取得資金の貸付け等にかかる抵当権の設定登記に対する登録免許…

今年の年度末攻勢ですが、火曜日で今月中に申請予定だった案件がほぼ片付いたので、あとは登記が完了したものから順次納品することになります。 ただ、今週月曜日と今日のオンライン申請システムのトラブルには閉口しました。月曜日の朝９時前は昨日あった決…

☆Ｑ＆Ａとケースでみる休眠担保権等の抹消登記（齊藤明著・新日本法規） この書籍は２月に刊行されたもので、令和５年４月１日より施行されている不動産登記法第７０条の特例により抹消登記をするケースにつき取り上げられています。 今のところ、不動産登記…

先週、職場の複合機を入れ替えましたが、ＦＡＸが使えなくなってしまいました。そのため、ＮＴＴの故障係に連絡したところ月曜日の午後になってしまうとのことでした。そのため、先週末はＦＡＸが使えなくなっていました。 昨日の午後、ＮＴＴの担当者が来所…

先月末に壊れた複合機ですが、今月で購入から１０年になり寿命ではないかということで入れ替えることになりました。今度はカラー印刷対応の複合機になります。 今はモノクロ印刷しかできないものですが、現在はカラー印刷ができるものの方が数が出回っており…

３月もいよいよ折り返しを迎えます。今年の年度末攻勢ですが、仕事や会務を問わず１日１つは大きな予定があるという状況が続いています。２月まで暇だった分、今月に入ってからあれもこれも一気に押し寄せてきているという感じがしています。 ただ、その割に…

昨日から戸籍の広域交付制度が始まりました。ただ、国のシステムに障害が発生したようで、各地でシステムに不具合が発生し発行できない状況になってしまったようです。ワシの地元市役所からも「お急ぎの方は本籍地の市区町村役場に請求して欲しい」とのお知…

昨日の夜、事務所の複合機（ＦＡＸ、スキャナー、プリンター、コピー）でコピーを取ろうとしたところエラーが出て動かなくなりました。そこで、今日の朝イチでメーカーのメンテナンス担当の方が来所し修理してもらったものの、１時間足らずで動かなくなって…

例年、１月は静かになることがほとんどですが、２月になると動きが出てくることが多かったです。しかし、今年は先週までは静か過ぎて来所者もほとんどなく、電話も鳴らない日が続きました。地元管内の不動産登記の受付番号も例年よりも伸び悩んでいるようで…

某ＳＮＳで「私が合格した試験の主観的な難易度」が話題になっていたので、ワシもやってみました。そこで、プレッシャーとストレスが強くかかった順にしてみたところ以下のとおりになりました。 １００ 司法書士（４回受験） ８０ 行政書士（４回受験）、大…

今日は午後から打ち合わせがあったため、スポット出勤しました。先週、研修講師で長野に行ってきたので２週連続仕事ということになりました。 今日の打ち合わせ自体は１時間弱で終わり、その後は、今日の打ち合わせの内容を踏まえて書類を作成し、郵便物を郵…

４月１日より登記情報提供サービスの利用料金が改定されます。これは、一般社団法人民事法務協会に支払う手数料が引き下げられたことによるものです。改訂後の料金は以下のとおりです。 ・全部事項情報（不動産・商業法人）：３３１円（実費３２０円、協会手…

遺言書ほかんガルーとは、自筆証書遺言書保管制度のイメージキャラクターであり、遺言書保管官（いごんしょほかんかん）とかけているそうです。 遺言書の保管申請件数ですが、全国で１ヵ月間１，５００～１，７００件程度です。ちなみに、公正証書遺言書の作…

今年に入ってからの業務の傾向ですが、依頼があった件については滞ることなく手順通りにスムーズに流れていっています。そのため、滞ることが多かった昨年と比べてストレスを感じることが少なくなりました。 また、日によって静かな日があれば、相談や問い合…

昨年１１月に行われた行政書士試験の合格発表が、１月３１日にありました。今年の受験者数は４６，９９１人で昨年よりも８５９人減少し、合格者が６，５７１人で昨年よりも増加しました。合格率は１３．９８％で昨年よりもさらに上昇しています。 ここ１０年…

先日、税理士さんからの紹介で個人事業を営んでいる方の相続の依頼がありました。打ち合わせをその方の事務所で行うことになったので、場所を調べるためにGoogle検索したところ「閉業」と表示されていました。 電話で住所等を確認した上で事務所にお伺いした…

改正戸籍法が３月１日に施行されますが、これにより、市町村窓口における戸籍の広域交付が可能になり、本籍地以外の市町村窓口でも戸籍謄本や除籍謄本を取得することができるようになるそうです。 ただし、コンピュータ化されていない一部の戸籍・除籍は取得…

今日は午前中、打ち合わせがあったので午前中出勤しました。土曜日なので電話がほとんど鳴らないので、１時間以上、じっくり腰を据えて打ち合わせをすることができました。また、本会関係の用事で電話当番日だったので、結果的に事務所で対応できて良かった…

この３連休の初日、土曜日ですが本人確認のため急遽スポットで仕事することになりました。年明け早々の土曜出勤です。と、言っても昨年中に知人から依頼があった件につき、ようやく登記申請をすることになったため対応することにしました。 ちなみに、来週の…

今日から２０２４年の業務が始まりました。仕事始めの今日は後見案件で昨年１２月末締めの分のつき、ＬＳシステムへの報告準備と報告データの作成をし、送信できるものから送信していきました。これ以外には、今月中に審判が確定する件につき関係者との打ち…

令和６年度の税制改正大綱が総務省のＨＰにアップされています。司法書士業務に関連するのは以下の点になります。 （１）住宅用家屋の所有権の保存登記もしくは移転登記または住宅取得資金の貸付け等にかかる抵当権の設定登記に対する登録免許税の税率の軽減…

今日のように災害が発生した場合、司法書士としてどんなアドバイスができるでしょうか。まずは逃げて避難することを勧めますね。 中には持っている不動産の権利証（登記識別情報）を持って逃げようとする方もいるようですが、それはやめて欲しいと思います。…

今年も明日で仕事納めになりますが、今日までにたいたいのことは終わったので明日は完了書類の納品をすべく車で走り回ることになります。そこで、今年の業務も終わりということで今年のマニアック案件を振り返りたいと思います。 １．３人共有の土地の売買で…