とある司法書士の戯れ言

KIKURINGの司法書士ライフと日常

司法書士業務

台風19号への対応

今回の台風19号により、地元や隣市でも大きな被害が発生しているため、自分自身、司法書士として何ができるかにつき考えました。 今回は地元支部が被災しているので、本会としての対応だけでなく支部としての対応を役員の皆さんと一緒に検討し実行するとと…

消費税増税対応と衣替え

10月1日(火)以降に受託したり登記申請するなどした案件については、手数料の消費税率を10%にしております。9月までの総額に消費税2%増税分が上乗せになりますが、総額で1,000円前後の増加で済んでいるので、増税分につき説明を求められたり…

足利市における「り災証明書」の発行受付について

台風19号により、ワシの地元である足利市東部では渡良瀬川沿岸で浸水し、隣の佐野市では秋山川決壊により広範囲にわたって浸水するなどの大きな被害が発生してます。この他にも近くの用水路から水が溢れ、自宅などが浸水してしまったとの話が、今日になっ…

平成31年度司法書士試験筆記試験の合格発表

10月3日に今年の司法書士試験筆記試験の合格発表がありました。今年の合格点は以下の通りになります。 1. 筆記試験合格点:満点280点中197.0点以上 2.多肢択一式問題及び記述式問題の基準点 ・午前の部(多肢択一式問題)の基準点:満点10…

所有者不明土地の相続人調査・自ら補正(その2)

所有者不明土地の相続人調査の件ですが、法定相続人情報等に記載した相続人の住所は「都道府県から記載せよ」との指示があったため、既に納品済みの件で相続人の住所に都道府県名が記載されていない件につき、都道府県名を追記し、法定相続人情報等を再提出…

登記情報提供サービスの利用料金と郵便料金の改定

10月1日(火)より登記情報提供サービスの利用料金が以下の通り変わります。 1.全部事項(不動産・商業法人)情報:335円→334円 2.所有者事項情報:145円→144円 3.動産・債権譲渡登記事項概要ファイル情報:145円→144円 4.地図…

所有者不明土地の相続人調査・自ら補正

全件納品済みの所有者不明土地の相続人調査ですが、書類を整理していたところ、隠居による家督相続なのか死亡による家督相続なのかが残った資料からはっきりしない件がありました。 資料によれば死亡による家督相続でありそうなので、法定相続人情報を作成し…

所有者不明土地の相続人調査・登記がされました

所有者不明土地の相続人調査の件ですが、今日までに3件登記されていました。甲区の所有権の登記の付記登記で登記の目的と登記事項は以下の通りでした。 ☆登記の目的 ・単有の場合:長期相続登記等未了土地 ・共有の場合:○番共有者Aにつき長期相続登記等未…

今年の簡裁訴訟代理等認定考査について

昨年、大幅難化した簡裁訴訟代理等認定考査ですが、今年は936名受験し合格者は746名、合格率は79.7パーセントでした。そう、この合格率は過去最高とのことです。 昨年と比べると大幅に易化していますがなぜでしょう。昨年が43.1パーセントで過…

早いもので9月になりました

早いもので9月の業務が始まりました。10月の消費税増税前に…という動きはあまりないですが、会務なども目白押しのため結構慌ただしくなりそうな感じです。 ちなみに、今月は会務や研修で「東京~宇都宮~東京~宇都宮~盛岡~東京~宇都宮」という順で出…

この8月の業務も明日で終了

この8月の業務も明日で終了です。今月は、お盆前は決済や相続案件が続き、お盆中及びお盆休み明けは後見案件にかかりきりだった感じです。 まあ、後見案件については、昨年受託した件につき大きな進展があったり、新たに1件受託したりといろいろと動きがあ…

オンライン申請用ソフトで電子署名ができない場合の対処法

オンライン申請用の総合ソフトにおいて電子署名ができなくなるという不具合が発生した場合の対処法については登記供託オンライン申請システムのホームページにアップされています。 ☆申請用総合ソフトにおいて電子署名ができない事象等の解消方法 http://www…

今月2回目の確定日付請求

今日はフラット35による住宅ローン融資がらみで確定日付請求をしてきました。今月2回目の確定日付請求です。 今回は、金融機関が独立行政法人住宅金融支援機構に債権譲渡するものだったので、債権譲渡の対抗要件の1つが確定日付付きの証書であることがよ…

所有者不明土地の相続人調査・補正指示

所有者不明土地の相続人調査の件につき、今日になって補正指示が2件ありました。そのうち1件は、死亡日や相続人の住所を住民票や戸籍附票通りに記載して欲しいとのことでした。 もう1件は、相続人の住所表記については地元県内も含めて県名から記載して欲…

今年のお盆休み中の業務

今年のお盆休みは今度の日曜日で終わります。結局、何だかんだ言って午前もしくは午後にスポット出勤していたお盆休みでしたね。 ・10日(土):午後スポット出勤 ・11日(日):午後スポット出勤 ・12日(祝):休み ・13日(火):通常業務 ・14…

お盆休み中のスポット出勤

今日は前述の通り午前中は後見案件の関係で用事があったのでお盆休み中ですが仕事することにしました。後見関係の用事を済ませた後は、休み前に申請した登記案件の書類整理と、依頼者への登記完了報告、そして不動産登記を1件申請しておきました。 ちなみに…

法務局で今年最初の確定日付請求

先週、今年に入ってから初めて、法務局で確定日付請求をしてきました。請求書の請求日が「平成」になっていたのを「令和」に直した上で請求したのは言うまでもありません。 今回も、地元に支店がある金融機関から担保権を設定するとともに担保差し入れ証に確…

郵便局の使い分け

普段、事務所の近くにある郵便局から郵便を出していますが、市役所に行ったついでに郵便を出すときは市役所の近くにある郵便局から郵便を出してます。ただ、午後や夕方に急ぎの書類など1日でも早く届いてほしいものを出す場合は、地元の本局に持ち込んでい…

「己」「巳」「已」にまつわるエトセトラ

今日、翌日以降に申請する登記申請書を見直していたところ、住民票は「克已」で登記簿上は「克己」になってました。 ここで問題になるのは「己」「巳」「已」が同一文字として扱われるか否かです。ちなみに、住民票上の記載は当初「克己」でしたが表記を「克…

今年のお盆休み中の業務

今年のお盆休み期間中でいわゆる平日なのは13日~16日の4日間になります。例年通りであれば平日のうち1日は事務所に行って郵便物やメール、登記完了チェックをするようにしてます。 今年も4日間あるので、そのうち1日もしくは2日は事務所に行って郵…

再使用証明書について

高額の再使用証明が手元にあります。有効期限は1年なのでその間に使う機会があればいいですが…。そんなわけで再使用証明書について調べてみました。 ・再使用証明された領収証書又は印紙は当該再使用証明をした登記所でしか使用できない。(登記研究第32…

職務上請求書2号様式

職務上請求書2号様式は「司法書士法施行規則第31条に規定された者につき業務執行の必要がある場合」に使うことができるそうです。具体的には下記の者が該当するようです。 1.委任契約による財産管理人 ・不在者の財産管理人 ・指定遺言執行者 ・任意後…

今日は日曜ですがスポット出勤

今日は午後からスポット出勤でした。お盆明けに手がける件になりますが、お客さんの関係で今日の午後に書類を預かることになったので、出勤しました。 お客さんから住居表示のことを聞かれたので最初はどう説明しようかと思いましたが、どうにか納得して下さ…

所有者不明土地の相続人調査終了!

所有者不明土地の相続人調査の件ですが、先週末までに請求していた戸籍附票などが全て届いたので調査終了となりました。12月終わりから始まったこの調査ですが、全部で12件担当し、そのうち3件は調査不能だったため実質9件手がけました。そして、約7…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・21

所有者不明土地の相続人調査ですが、今日、相続人が重複していた2件につき不足書類が届いたのでこの2件が調査終了となりました。もちろん、法定相続人情報及び収集した戸籍などは、今日、地元本局に送りました。 これで、12件中11件完了し残り1件とな…

ちょっと一息気味

先月中旬から先週くらいにかけていろいろと動きがありましたが、今週に入ってから静かになったのでちょっと一息といった感じになってます。 これからお盆休み前にかけて、仕事の予定だけでなく、地元本会の会議や地元自治体での打ち合わせなどが続くため、例…

司法書士登録から丸17年

今日で司法書士登録から丸17年になりました。そう「司法書士・きくりん(kikuring)」が誕生して今日で17年になるとも言えます。 この17年間を振り返ってみると、簡裁訴訟代理権の付与から始まり、不動産登記法改正、会社法施行、そして相続法及び債権…

今年のお盆休み

今年のお盆休みは8月10日(土)から18日(日)の9日間になります。GWの10連休に続く9連休になるため例年よりも長いです。 ただ、13日~16日は平日で金融機関や法務局、市役所は開いているので、お盆休み中であっても対応することもあるかもしれ…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・20

所有者不明土地の相続人調査の進捗ですが、今日の時点で手元にある戸籍謄抄本の通数と戸籍附票の通数を確認した上で、法定相続人情報をできるところまで作成しました。あとは、請求中の書類が届けば2件完了予定で、残る1件もゴール間近になります。 ちなみ…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・19

所有者不明土地の相続人調査ですが、残り3件ともに最後の詰めの段階になってきています。相続人が重複する2件については、請求中の戸籍附票が届けば調査終了なので、2件とも法定相続人情報を作成してしまいました。 残る1件についても相続人調査が残り2…