とある司法書士の戯れ言

言いたい放題書き放題

司法書士業務

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・3

所有者不明土地の相続人調査ですが、昨日2件納品しました。2件とも登記簿上の所有者が記載されている戸籍謄本及び住民票等が取得できないことと、市町村役場より提供された固定資産情報にも手がかりもなく、コンピュータ化前の閉鎖登記簿謄本を確認しても…

2月折り返し

バレンタインデーである今日はちょうど2月の折り返しの日になります。今月も先月と同様、静かな日が多いです。ただ、少しずつ動きが出てきた感じもしますね。 今年は今のところ不動産登記ばかりで相続が続いてます。被相続人が亡くなってからすぐのものがあ…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況・2

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況ですが、戸籍などが届く度に進めていく感じでやっています。今日も戸籍が届いていたので内容を確認の上、さらに戸籍や戸籍附票などの請求書を作成しました。 期限まで1ヵ月あまりになりましたが、請求から戸籍などが届…

2020年度(平成32年度)以降の司法書士筆記試験会場について

平成32年度(2020年度)以降に実施する司法書士試験の筆記試験の会場は、以下の15か所の法務局の管轄区域内の会場において実施する予定とのことです。 ☆関東ブロック:東京、横浜、さいたま、千葉、静岡☆中部ブロック:名古屋☆近畿ブロック:大阪、…

今週で1月終了!

早いもので今年の1月の業務も今週で終わります。今月はかなりノンビリした雰囲気でありましたが、マニアックな案件と所有者不明土地の相続人調査の件にある程度時間をかけた1ヵ月間だったと思います。今思うと相続に関する相談が続いた感が強いです。 来月…

司法書士のブログ

先日の酒席で話題になったのが司法書士のブログです。その時に話題になったのが以下のブログです。 ☆司法書士内藤卓のLEAGALBLOG ☆福岡でワンワン(糸島の司法書士事務所) ☆司法書士のオシゴト ☆司法書士 松戸市 | 高島司法書士事務所のブログ 内…

今年の確定申告の準備

毎年恒例の確定申告の時期が近づいてきたので、ワシ自身の昨年の売上及び源泉徴収分の集計をほぼ済ませました。あとは、間違いや重複がないかどうかチェックした上で税理士さんに引き継ぐことになります。なお、司法書士会に提出する業務報告書は早いうちに…

所有者不明土地の相続人調査の進捗状況

昨年末より所有者不明土地の相続人調査を手がけています。地元本局とやりとりをしながら進めていますが、3月中旬の締切までにどの程度完了するかは分かりません。 旧相続法の知識も必要になるケースがほとんどで、登記名義人が隠居した場合の不動産取得時期…

所有者不明の土地でも売却可能に?

昨日のニュースの中に、法務省が「所有者不明の土地も売却可能にする制度」の創設を柱とした新たな法案を通常国会に提出するとのニュースがありました。 具体的には氏名や住所が正しく登記されていない所有者不明の「変則型登記」の土地につき、登記官に調査…

自筆証書遺言の方式が緩和されました

1月13日より改正相続法のうち「自筆証書遺言の方式緩和」部分が施行されました。そのため、1月13日以降に作成された自筆証書遺言については、本文は自筆であることを要しますが、物件目録については自筆でなくても構わなくなります。詳細は以前アップ…

第4期民事信託士検定祝勝会&登録申請

土曜日は仙台市内で第4期民事信託士検定の祝勝会&新年会がありました。参加者は同じグループ(チームきくりん)の方々及び別グループのチューターさんです。 午後7時からスタートし1軒目は牛タン屋さん、2軒目は燻製料理のお店に移動しました。信託士検…

昨年中に申請した件は全て完了!

今日で昨年中に登記申請した件が全て完了しました。年末最終週は慌ただしかったので、うっかりミスがありやしないかビクビクしてましたが、何事もなく無事に完了したのでホッとしたのは言うまでもありません。 今年の業務は今週から本格的に始まりました。実…

事例解説・農地の相続、農業の承継

☆事例解説・農地の相続、農地の承継(日本加除出版) 2年近く前に購入した書籍です。農地に関する案件で困った時に拾い読みしてましたが、先日、農業法人設立の話があったのでまとまった時間があるときに最初から最後まで読んでみました。 農地法の許可や届…

2019年本格始動!

仕事始めは先週の金曜日でしたが、今日から今年の業務が本格的に始動しました。そんな今日は昨年中に連絡があった件の対応、完了書類の納品と新年のご挨拶、未だに読んでいなかった書籍の読みこみをし、先週の金曜日に続き、定時で終わらせました。 まあ、例…

年末年始に読破した業務関係書籍

この年末年始に読破した業務関係書籍は下記の3冊になります。 1.地面師~他人の土地を売り飛ばす闇の詐欺集団(森 功著・講談社) 2.Q&Aでマスターする相続法改正と司法書士実務(東京司法書士会民法改正対策委員会著・日本加除出版) 3.基礎から分…

司法書士は体が最大の資本である

この年末年始は昨年末に受診した健康診断の結果で悶々としてましたが、昨日、二次検査を受けて異常なしだったので、ようやく新年を迎えた気分になりました。 年末年始に悶々としてた時に考えたのが、万が一、入院することになってしまった場合の影響です。事…

2019年仕事始め

今年の業務ですが、7日から仕事始めとしてましたが、病院での検査が思ったよりも早く終わったので今日のお昼から今年の業務を始めました。 今日は、登記完了書類の受領と整理、発送、納品と後見案件の通帳記帳及びLSシステムへの報告データの送信を行いま…

2018年仕事納め

今年の業務は今日で仕事納めになりました。来年に持ち越しになった案件もありますが、年内にできることは全てやり切りました。これで、気分良く年末年始を過ごすことができそうです。 今年は「決済と相続、成年後見、そして会務をやって終わった1年間」でし…

2018年の勤務日は残り9日間

今年の勤務日ですが、平日だけで考えると残り9日間になりました。そのため、新たに依頼があった件や既に依頼があった件につき、年内に決着をつける案件か来年に持ち越す案件かの見極めをしていくことになります。 また、平日だけで足りなそうだったり、土日…

所有者不明土地問題への取組み

11月15日に所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法の一部が施行されたのに伴い、所有者不明土地問題への本格的な取組みが始まりました。 そして、先月あたりから全国で長期相続登記等未了土地解消作業の委託の話があったかと思います。この件…

地面師~他人の土地を売り飛ばす闇の詐欺集団

☆地面師~他人の土地を売り飛ばす闇の詐欺集団(森 功著・講談社) この書籍は相続法改正関係書籍と一緒にAmazonで注文しました。昼間のワイドショーなどで取り上げられることが多くなった「地面師」の手口やグループの全容などなどが取り上げられていそうで…

Q&Aでマスターする相続法改正と司法書士実務

ここのところ、立て続けに業務関係書籍をAmazonで注文しております。最近注文した書籍は以下のものになります。相続法改正に関する書籍をもう1冊購入しました。年末年始にでも時間を作って読もうと思います。 ☆Q&Aでマスターする相続法改正と司法書士実務…

取引先の忘年会

昨日は取引先の忘年会があり参加してきました。予定より遅いスタートになりましたが、9時過ぎまで楽しんできました。ただ、ペースが速かったせいか途中で眠くなるわ気分が悪くなるわでグダグダになってしまったのが残念でしたね。 ここのところ、取引先との…

土曜日の午後にスポット出勤

昨日の午後、テニスの練習後にスポット出勤してきました。土曜日に届いてしまうレターパックの確認と届いていた郵便物の整理、週明けに手がける案件の書類確認などをやってきました。 今回は1時間半ほどやってきましたが、来週は日曜午後にスポット出勤する…

職場の書棚の修繕

シロアリにやられてしまった職場の書棚ですが、一昨日、シロアリ駆除剤を食べた形跡があるかないか確認の上、シロアリ駆除剤を置いた状態で新しい棚板を仮止めしました。この後はさらに10日間ほど様子を見て、職場の周りに薬剤を散布した上で棚板を止める…

業務のパッケージ化

土曜日の研修会で、今後の司法書士業務は「単発の業務」から「あらゆる業務をパッケージ化して依頼者の希望に応える業務」に変わっていくとの話がありました。ここ数年の業務状況を振り返ってみると、パッケージ化された業務が年1回はありました。いわゆる…

基礎から分かる改正相続法の実務ポイント解説

☆基礎から分かる改正相続法の実務ポイント解説(弁護士 大坪和敏 著・一般財団法人 大蔵財務協会) 来年1月から順次施行される改正相続法に関する書籍です。昨日、都内に行った帰りに書店で手に取って選びました。これから年末年始の休みにかけて少しずつ読…

職場の書棚が白アリにやられました

今週の初めに、職場の書棚が白アリにやられているのが分かりました。そんなわけで、昨日の午後に工務店さんに見てもらい、今日から白アリ駆除&修繕が始まりました。 今回は書棚の一部だけで済んだので良かったですが、木造なので白アリ対策がどうなっていた…

ワシの地元で合格者が出ました

今年の司法書士試験ですが、ワシが住む街で合格者が出ました。来年1月の関東ブロック新人研修会にワシが住む街の方が3名受講するようなので、その時に挨拶できればいいかなと思ってます。 ちなみに、ある合格者から「司法書士について話を聞きたい」との話…

今日もちょこっと出勤

3連休初日の今日ですが、午前中ちょこっと出勤しました。昨晩、帰りが深夜になってしまい事務所に寄れなかったので、電話&郵便、メールチェックをしてきました。 あと、昨日の常任理事会の資料も整理したので、週明けから慌てることもなく済みそうです。そ…