今年の夏と秋の総合運動場です。夏は猛暑日続きで暑かったですが、秋は比較的過ごしやすい日が多かったです。夏のテニスはキツかったですが、猛暑が収まり秋めいてきたら夏場よりはラクになりました。
写真は真夏の軟式野球場と秋の陸上競技場です。どれも抜けるような青空で上天気ですね。これから、冬型の気圧配置になっていくのにつれて風が強くなってきます。風が強くなってくると、本格的な冬の到来となります。
止まらない情報漏洩
ここのところ、毎日のように情報漏洩に関するニュースが報じられています。今までも時々ありましたが、ここのところホント多いですよね。ただ、今までは報じられていなかっただけで、知らないうちに個人情報が漏洩していたのかもしれないですね。まあ、個人的には、金融機関のネットバンキングやクレジットカードに関する情報が漏れなきゃ良いやって感じになっています。
ただ、仕事では依頼者の住所、氏名や生年月日などの個人情報を取り扱うため、個人情報保護の見地から外部に流出させてしまうわけにはいきません。ウチは自宅、事務所ともに乗っ取られたりハッキングされたりしたことはありませんが、これからは対策を講じておく必要がありそうです。
今は、ルーターを設置した上でウイルス対策ソフトをインストールしてあります。これ以外にも業者さんから不正アクセス防止機器を勧められたりしますが、何がどこまで必要なのか分からず、際限なくなってしまう気がします。この点は個々人の判断次第ということになるのでしょうね。
机回りの整理
先月はバタバタしたものの今月に入ってからは静かな日が続いています。特に、今週は今のところかなり静かなので、来週明けにある決済の準備をしたり、遺産承継業務や後見業務など腰を据えて取り組む業務を手がけたりしています。
また、机の下に成年後見案件などのファイルがありますが、綴じてある書類がぐちゃぐちゃになっていたりシワシワになっていたりしたので、ファイルの整理と机回りの整理をしていました。また、本人確認書類が入った箱も整理した上で並べ方も変えたりしました。おかげでだいぶ整理することができました。これ以外には、近くのホームセンターで成年後見案件関係書類等を綴じておくファイルを買い足しましたね。
このように、今週は時間がある時にしかできなそうなことをやりました。今週は時間に余裕があるので、このような時間の使い方はアリだと思います。
アジアプロ野球チャンピオンシップはＴＶ中継なし！
今日からアジアプロ野球チャンピオンシップが始まりました。今回は若き侍JAPANで臨んでいます。今日の台湾戦を皮切りに、韓国戦、豪州戦と続き、今度の日曜日に決勝戦と３位決定戦が行われます。
ただ、残念ながら今日の台湾戦はTV中継されず、Amazon Prime Videoで配信されるだけのようです。主催がWBCを主催している世界野球ソフトボール連盟（WBSC）という関係でそうなったのかも知れませんね。なお、韓国戦、豪州戦と決勝戦は地上波で中継されるそうです。
正直言って、野球もTV中継されるから注目を集めるのであって、ネット配信じゃAmazon Prime Videoと契約してまで見ようとは思わないです。今年のWBCもそんな感じでしたしね。もはや、結果だけチェックすればいいかなというのが正直なところです。
今日は会費等検討委員会にオブザーバー出席
今日は今年度３回目の会費等検討委員会があり、今回はオブザーバー出席してきました。次年度以降のウチの会の会費をどうするかにつき検討が続いていますが、同規模会と比べてみると、ウチの会ならではのことが良く分かりましたね。
この委員会は今年の日司連定時総会にて日司連会費などの値上げなどに伴ってウチの会の会費をどうするかにつき諮問があったので検討していますが、今回の会議で答申内容がだいたい定まった感があります。
まあ、今回で答申内容が定まることを見越して今回はオブザーバー出席し、参考意見などをいくつか述べてきた次第であります。この会費等検討委員会での答申を踏まえて次期の予算立てをすることになりますが、これは次期の事業計画にも関わることなので、今現在やっている事業のうち整理できるものは整理するなどしていくことになるでしょうね。
相続手続は全て終了！
現在手がけている遺産承継業務ですが、残る１行につき手続の進捗状況を確認したところ、相続手続自体は完了しているものの、相続による払い戻し手続に時間がかかっているとのことでした。そのため、ワシが指定した口座に振り込まれるまでにはもう少し時間がかかりそうです。
ただ、この件は相続人代表者たる依頼者が亡くなるというイレギュラーな状況でしたが、依頼者の相続人たるお子さんの協力を得られたのは非常に助かりました。そして、手続も無事に完了しているのを確認できたのでホッとしたのは言うまでもありません。
この件についてはこれにてひと段落ですが、今度は亡くなった依頼者の相続手続に着手することになります。ただ、残る１行の払い戻し手続が完了しないと、依頼者の相続財産が確定しないです。そのため、できることから手をつけていこうと思います。
解散登記をやり直した会社の清算結了
解散日を誤ってしまい解散登記をやり直した件になりますが、先週の金曜日に１０月３１日付で清算結了登記を申請し、今日の夕方に無事に完了しました。清算結了日については日にちをしっかり確認した上で、税理士さんが作成した決算書に基づいて臨時株主総会議事録と決算報告書を作成しました。
清算結了登記が完了したので、この件については一件落着となりました。一時はどうなることやらと思いましたが、清算結了登記が無事に完了したのでホッとしたのは言うまでもありません。
この件ですが、当初から決算期の末日付で解散するとのことでしたが、何を勘違いしたのか別の日で解散登記をしてしまいました。このように日にちが決まっている件については、指定された日にちをきちんと記録しておくのはもちろん、依頼者に確認しながら進めていく必要がありますね。今回の件でつくづくそう思いました。
所有権登記名義人住所変更登記を申請するか職権でするかの判断
ここのところ、売買による所有権移転登記をした後に、買主たる所有者の住所が変わることが立て続けにありました。この場合、所有権登記名義人住所変更登記を申請するか、それとも所有者検索用情報に登録してあるので職権で所有権登記名義人住所変更登記をやってもらうかの判断に悩みました。
職権による所有権登記名義人住所変更登記ですが、令和８年度分については令和８年３月３１日までに法務局で所有者検索用情報に登録された分になるとのことなので、今月中に所有者検索用情報に登録された分につき職権による所有権登記名義人住所変更登記がなされるのは来年以降になります。
先月中旬にあった決済では、決済後３週間ほどしたら購入した物件に引っ越すとのことだったので、引っ越しが完了し住所異動も済ませた後に依頼者から、前住所の表示が入ってる新住所の住民票を預かり所有権登記名義人住所変更登記を申請しました。
なお、今度のケースですが、買主さんの住所は決済時にはアパートの住所でしたが、決済後にリフォーム工事をするため、半年くらい経ってから購入した物件に引っ越すとのことです。そうすると、職権により所有権登記名義人住所変更登記をするのも、選択肢の１つになりますね。
よって、所有権登記名義人住所変更登記を申請するか、職権による所有権登記名義人住所変更登記をするかですが、買主さんの決済後の予定を確認した上で判断する必要があると思います。
後見デーはひと段落
週明けの今日ですが、午前中に登記案件を手がけた後は後見デーになりました。被後見人さんの入院費の支払いに始まり、入所している施設から送られてきた先月分の通帳の写し及び預け金の収支を確認した上でＬＳシステムに入力するなどしました。また、先週の土曜日の午前中には被後見人さんの自宅に行き、換気と庭に除草剤をまいてきました。
とりあえず、これにて今月上旬から中旬にかけての後見関係の用事はひと段落です。あとは、来週以降に病院から請求書などが送られてきたら対応することになります。
先月中旬に胃ろう造設のために入院した被後見人さんですが、今のところ退院に関する連絡がありません。当初は２週間弱で退院できるって話でしたが、そろそろ３週間になります。こちらについては、病院から退院に関する連絡がくるまで待つことになります。
次期の話が始まりました
来年の定時総会が役員改選期になるので、次期執行部はどうするかにつき話が本格的に始まりました。８月の暑気払いの時点で、役員から次期のことにつきいろいろな意見が出てましたが、そのことも踏まえての話になります。
今のところ次期はどうなるかは分からないですが、今期の執行部メンバーがなかなか固まらなかったことも踏まえて、早めに構想を練ることになりそうです。
また、ワシ自身も次期はどうなるか未定です。まあ、できることをやるということはこれからも変わらないので、どこに配置されたとしてもできることをしっかりやっていこうと思います。
