とある司法書士の戯れ言

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2019-02-21から1日間の記事一覧

登記簿上の所有者が50年以上前に亡くなった土地の相続登記申請・2

先日、登記簿上の所有者が亡くなってから50年以上経過している不動産の相続登記の依頼がありました。今回は家督相続による所有権移転登記により被相続人名義に登記されてから70年以上経過し、被相続人が亡くなってから70年弱になります。 ただ、今回の…

署名と記名・押印と捺印の違い

署名と記名の違いですが、署名とは本人が「自書」したものであり、記名とは「ゴム印を押したりプリンターで印字したものという違いがあります。なお、記名した上で捺印すれば署名したものと同じとみなすこと場合もあります。 また、押印と捺印の違いについて…

農地の条件付所有権移転仮登記と消滅時効について

先日、決済がらみの件で、判決による条件付所有権移転仮登記抹消登記(原因:昭和45年9月1日売買、条件:農地法第5条許可)の相談がありました。判決主文には「○○地方法務局○○支局昭和45年9月1日受付第1111号の条件付所有権移転仮登記の抹消登…