先日、相続登記とセットで被相続人との共有者につき所有権登記名義人住所氏名変更登記の依頼もありました。ただ、登記簿上の住所が出ているものが除籍謄本だけであり、住所移転の経過は共有者が結婚直前の住所から現住所へのものしか分かりません。
（事例）
①Ａ市Ｂ町１００番地（登記簿上の住所・除籍謄本に記載）
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②Ａ市Ｂ町１丁目１番地１（昭和４６年区画整理による町名地番変更）
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③Ａ市Ｃ町２番地（住所移転時期不明・結婚直前の住所）
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④Ａ市Ｄ町３番地（昭和５３年住所移転、氏名変更・現住所）
手元には③から④に住所移転をした経過が分かる住民票がありますが、①②から③に住所が変わった経過が分かるものはありません。そして、当該物件の権利証がないとのことなので、当該物件の固定資産税等の課税明細書や当該共有者につき住所移転の経過にかかる上申書（実印押印・印鑑証明書添付）も用意する必要があります。なお、上申書に添付する印鑑証明書ですが、３ヵ月以内のものである必要はありませんし、原本還付も可能です。
今回の相続及び所有権登記名義人住所氏名変更登記が終わり次第、当該不動産を売却するとのことなので、速やかに進める必要がありますね。
