不動産売却がらみの件になりますが、今年の２月に売主さんが亡くなった案件については先に売買物件につき相続登記を済ませた後、決済し無事に完了しました。その後、売買物件以外の物件につき相続登記を進めることになり、本日、遺産分割協議書等を預かりました。これで、週明けに相続登記を申請することになります。
なお、相続税がかかってしまうため、税理士さんにも相続税の申告につき依頼をしました。その際に、先に売買物件だけ相続登記を進め、残りの物件については遺産分割協議がまとまり相続税申告の準備が整い次第申請することにすることで打ち合わせをしておきました。ようやく準備が整ったということで申請に至りました。
ちなみに、依頼を受けてすぐに法定相続情報一覧図の保管及び写し交付の申出をしておいたので、売買物件の相続登記及び今回の相続登記については法定相続情報一覧図の写しと遺産分割協議書を添付して手続を進めます。戸籍のチェックがない分、少し早く登記が完了するのではないかと思います。この件も、あと一息ですね、
参考までに相続開始時点で売買契約中だった不動産の相続税の取り扱いにつき、国税庁のＨＰのリンクを貼っておきます。
