財団法人が一般財団法人に移行した際に「年月日名称変更」を原因とする所有権登記名義人氏名変更登記をすることになり、登録免許税は登録免許税法第５条第１４号により非課税になります。
さて、一般財団法人Ｘが所有する土地１筆の登記簿の記載が下記のような場合はどうでしょうか？なお、昭和６３年５月１日に売買により取得し同日付で登記されている。
☆不動産登記簿上の所有者の記載
主たる事務所 Ａ市Ｂ町一丁目１番地１
名称 財団法人Ｘ
財団法人Ｘは平成２２年５月１日に主たる事務所を「Ａ市Ｂ町二丁目１番地２」に移転し、平成２５年４月１日に一般財団法人に移行しています。よって、このケースでは下記の登記をすることになります。
登記の目的 所有権登記名義人住所名称変更
原因 平成２２年５月１日主たる事務所移転、平成２５年４月１日名称変更
変更後の事項
主たる事務所 Ａ市Ｂ町二丁目１番地２
名称 一般財団法人Ｘ
登録免許税 金１，０００円
ここで迷ったのは登録免許税です。特例民法法人から一般（公益）法人への移行による所有権登記名義人名称変更登記の登録免許税は登録免許税法第５条第１４号により非課税になりますが、主たる事務所移転による所有権登記名義人住所変更については、登録免許税はかかります。
よって、今回の所有権登記名義人住所名称変更登記については登録免許税はかかることになります。
