今日、相続登記と連件で配偶者居住権設定登記を申請しました。今回は、配偶者居住権設定に関する事項が記載されている遺産分割協議書（印鑑証明書付）を登記原因証明情報として添付しました。
また、報告形式の登記原因証明情報も下記の通り作成してみました。居住用建物は被相続人ＡとＢとで共有であり、被相続人Ａの持分はＣが相続し前件で登記が申請されてます。なお「第三者に本件建物の使用または収益をさせることを許す」旨の定めはないものとします。
１．登記申請情報の要項
（１）登記の目的 配偶者居住権設定
（２）登記の原因 令和３年５月１日遺産分割
（３）当事者
権利者（住所）Ｂ
義務者（住所）Ｂ、（住所）Ｃ
（４）不動産の表示 後記のとおり
２．登記の原因となる事実又は法律行為
（１）被相続人Ａ（住所Ｘ）は、令和２年８月１日に死亡し、同日、相続が開始した。
（２）被相続人Ａ（住所 同上）の相続人は、配偶者であるＢ、長男であるＣの２名である。
（３）権利者Ｂは、令和３年５月１日、遺産分割協議により、本件建物について配偶者居住権を取得した。取得した配偶者居住権の成立日は、被相続人Ａ（住所 同上）の死亡日である令和２年８月１日である。
（４）権利者Ｂは、被相続人Ａ（住所 同上）と共有していた本件建物に相続開始の時に居住していた。
令和３年６月４日Ｕ地方法務局Ｓ支局 御中
上記の登記原因のとおり相違ありません。
権利者兼義務者（住所）Ｂ
義務者（住所）Ｃ
配偶者居住権は、居住用の建物に設定することができ、当該建物の敷地たる土地には設定できません。また、登録免許税率は建物評価額の１０００分の２になります。
