昨年から売主さんが複数名いる決済案件を手がけています。まずは売主さんの１人の名変登記を申請し、その後、今年に入ってから（根）抵当権を抹消しました。そして、セットバックのために分筆登記をしてもらった上で、決済という流れになります。
ただ、売主さんのうち２名は決済当日にくることができなそうなので、事前に本人確認をした上で登記原因証明情報や委任状に記名押印してもらい印鑑証明書をお預かりすることになります。
当日来ることができない売主さんについては、来週後半に１名の方と会うことになっており、もう１名の方については来月初旬に会う予定になっています。決済は来月中旬頃の予定ですが、セットバックのための分筆登記が完了し次第になるので、分筆登記の進捗次第になりますね。
