先日、決済がらみでこのような所有権登記名義人住所変更登記の依頼がありました。
○所有者Ａ
・住所 登記簿上の住所Ｘ→Ｙ→Ｚ
・本籍 Ｘ→Ｙ→Ｚ
・名字 登記簿上の名字Ａ→Ｂ→Ａ
住所については、結婚により名字がＢになったのと同時にＹに移転し、離婚により名字がＡに戻ったのと同時にＺに移転しています。そのため、Ｙ市役所で取得した本籍地入りの住民票除票の名字はＢになっており、Ｘ市役所とＺ市役所で取得した本籍地入りの住民票の名字はＡになっています。
さて、このような場合、住所がＸ→Ｙ→Ｚに移転した経過が分かる住民票や戸籍附票が必要ですが、名字がＡ→Ｂ→Ａに変わった旨の経過が分かる戸籍謄抄本も必要でしょうか。
私の考えになりますが、ＸからＹに引っ越した際にＡさんの名字がＢになっているので、ＡとＢが同一人であることを証するために婚姻により名字がＡからＢに変わり、離婚により名字がＢからＡに変わった旨を証する戸籍謄抄本を添付する必要があると考えます。
このようなケースには初めて遭遇しましたね。登記自体は所有権登記名義人住所変更登記になりますが、気をつける必要がありますね。
