とある司法書士の戯れ言

KIKURINGの司法書士ライフと日常

その他の信託の条項に記載する事項

現在手がけている件と関連して、信託目録における「その他の信託の条項」に記載する事項につき検討しています。その他の信託の条項に記載する内容については決まりがないため、契約書において信託不動産に関連する条項をピックアップして登記するか否かにつ…

信託契約書の原案が完成

現在、行政書士さん及び税理士さんと共同受任している信託案件ですが、行政書士さんから信託契約書の原案が送られてきました。一応、ワシが作成した案に基づいて作成したとのことですが、中心になっている行政書士さんが税理士さんとの打ち合わせを経て、原…

今日から今月の業務が本格スタート

先週の木曜日から10月になりましたが、実質、今日から10月の業務が本格的にスタートしています。と、言っても何か特別なことがあるわけではなく、予定通りに業務を進めただけであります。 今月から2020年度の下半期が始まり、2020年も残り3ヵ月…

賃貸借契約の改正

今回の債権法改正により賃貸借契約についても改正されています。改正点は以下の通りです。 1.連帯保証人の極度額設定 賃貸借契約における連帯保証人の責任範囲を示すものとして極度額の設定が必須となりました。 2.敷金返還のルールの明確化 賃貸借契約…

今年度受講した倫理研修・2

昨日、eラーニングで倫理に関するテーマを受講しました。一昨年度と昨年度は「司法書士倫理・入門編」を受講したので、今回は「司法書士倫理・実践編」を受講しました。 今回受講した実践編ですが、事例を取り上げて倫理面で問題があるかどうか検討するもの…

新しいメガネが手元に

金曜日の午後にメガネのレンズ交換と新しいメガネが仕上がったので、メガネ屋さんに取りに行ってきました。レンズ交換した方は今まで使っていたメガネでフレームは細目ですが、新しいメガネはフレームが太めです。そのため、新しいメガネをかけると、ただで…

LSシステムオンデマンド研修を受講

今日の午後、時間があったのでLSシステムのオンデマンド研修を受講しました。今回は以下のテーマを受講しました。 1.成年後見制度利用促進基本計画後の「後見の専門職」の執務のあり方について(指定研修) 2.成年後見関係訴訟から見えてくる成年後見…

LSシステムオンデマンド研修がスタート

今月からLSシステムでのオンデマンド研修が始まりました。LSシステムに研修動画がアップされ、アップされた研修を受講した上で1000文字以上のレポートを提出すると単位として認められることになります。 現在は5テーマアップされ、うち2テーマは指…

権限分掌の定め取消決定

先週、裁判所に申し立てた権限分掌の定め取消の申立ですが、今週の初めには取消決定が出ました。よって、親族後見人さんとワシは共に身上監護権限と財産管理等の権限を有することになりました。 被後見人さんが入院している病院からの要請もあり、ワシにも身…

コロナ制圧タスクフォース

☆コロナ制圧タスクフォース(国立研究開発法人 日本医療研究開発機構 創薬支援推進事業) このサイトにはワシの義妹オススメの「今週のコロナニュース」がアップされています。今週のコロナニュースは毎週アップされているわけではありませんが、新型コロナ…

2020年の旅程とGOTOキャンペーン

今年は新型コロナウイルス感染拡大防止の影響によりなかなか遠出ができない状況が続いています。その中で今年はこんな感じで遠出しています。 ・1月:仙台 ・7月:浜松 ・8月:松島&仙台 ・9月:横浜 ・未定:鎌倉、関西 今月からGOTOキャンペーンが都…

衣替えの10月

今日から10月になり、2020年度下半期が始まりました。そして2020年も残り3ヵ月になります。 今日から衣替えなので、スーツの上着&ネクタイ着用にしましたが、今日に限っては周りを見渡してもネクタイ着用の方はほとんどいなかったですね。朝晩は…

NPO法人の役員の任期

NPO法人の役員の任期ですが以下の通り定められています。 ☆特定非営利活動促進法第24条 第1項 役員の任期は、2年以内において定款で定める期間とする。ただし、再任を妨げない。 第2項 前項の規定にかかわらず、定款で役員を社員総会で選任することとし…

建物賃貸借契約終了時における賃借人の修繕義務

先日、相談があった件になります。アパートの賃貸借契約が終了し荷物も片付け、家主さん立会の下明け渡そうとしたところ、家主さんから床や壁など経年劣化したと思われる部分の修繕を求められたとのことです。 そこで、契約書を確認したところ、経年劣化した…

登記原因証明情報における前登記物件の表示

今年の試験で、登記原因証明情報たる根抵当権追加設定契約書に前登記物件の表示が必要か否かにつき取り上げられたようです。 地元の金融機関の抵当権追加設定登記の場合、登記原因証明情報たる抵当権追加設定契約書に、既に設定登記されている抵当権の「受付…

根抵当権追加設定の前提として必要な登記

前の記事では抵当権追加設定登記の前提として必要な登記につき取り上げてみましたが、根抵当権追加設定登記の場合はどうでしょうか。 根抵当権の場合は、既に登記されている根抵当権者の表示と、追加設定の根抵当権者の表示とが一致しない場合は、根抵当権登…

抵当権追加設定の前提として必要な登記

今日付で地元の金融機関の保証会社の商号が変わりました。ワシが手がける予定の件の中に当該保証会社を抵当権者とする抵当権追加設定登記をする件がいくつかあります。そこで、抵当権追加設定登記の前提として必要な登記につき取り上げてみようと思います。 …

今日は45回目の誕生日

今日で45回目の誕生日を迎えました。そんな今日は朝から芸能関係のニュースで騒ぎになったり、延期になった司法書士筆記試験が行われたり、大相撲では関脇の正代関が初優勝を飾るなどいろいろあった1日でしたね。ワシ自身はいつも通りテニスをしてひと汗…

改正相続法と司法書士実務のポイント

☆改正相続法と司法書士実務のポイント(日本司法書士会連合会著・新日本法規) 日司連から相続法改正の書籍が発刊されたということで購入しました。配偶者居住権や遺産分割、遺言制度、遺留分制度の改正点や配偶者居住権の登記申請書、自筆証書遺言の遺言書…

権限分掌の定め取消しの申立書を提出!

先日、被後見人さんが入院している病院よりワシにも身上監護権を付与して欲しいとの打診があった件ですが、今日、病院より事情説明書を預かったので、裁判所に権限分掌の定め取消の申立をしました。 この申立は裁判官に職権発動を求めるものとのことなので、…

今年度の司法書士試験の日程発表・2

本日、今年の司法書士試験の口述試験日と合格発表日が法務省のホームページにアップされました。 ・筆記試験問題及び多肢択一式問題の正解、基準点の発表:11月4日(水) ・筆記試験合格発表:12月24日(木) ・口述試験:令和3年1月12日(火) …

この4連休後半戦

この4連休の後半2日間は、ジムで泳いだ以外はパソコンやブログ、SNSいじりをしたり、メガネ屋さんに行ってレンズ交換&新しいメガネを注文しましたね。 ジムには昨日と今日の2日連続行き、土日に横浜で食べて飲んだ分を燃焼してきました。まあ、混雑して…

OSのアップデート

この休み中、ワシの携帯(iPhone)のOSのアップデートと、自宅のノートPCのOSをWindows8.1からWindows10にアップデートしました。 iPhoneのアップデートはダウンロードされるまで時間がかかりましたが、ダウンロード後アップデートが完了するまではそれ程…

職場のPCのフルバックアップ

この休み中に職場のPCについても、外付けハードディスクにフルバックアップしておきました。SSDからハードディスクへのバックアップでしたが、ハードディスク同士のバックアップと比べると短時間で終わりましたね。 先日、大規模アップデートを済ませた後…

Twitter復活から来月で1年

早いもので来月でTwitter復活からちょうど1年になります。当初はプライベートと当時開催予定だったイベント用とアカウントを2つ管理していました。イベントは新型コロナウイルス感染拡大により中止になってしまったので、現在管理しているアカウントは個人…

ブログ記事のカテゴリを増やしました・5

本日、ブログ記事のカテゴリをさらに増やしました。「SNS・ブログ」を「SNS」と「ブログ」に分けることにしました。これで、記事のカテゴリ数は22個になります。 カテゴリを細分化すると管理の手間はかかりますが、読者の皆様からすれば分かりやすく…

改正司法書士法施行に伴う書類等の保存期間の変更

8月1日より改正司法書士法が施行されてますが、これに伴い、書類等の保存期間も変わっています。 1.領収書の副本または電磁的記録:作成の日から3年(変更なし) 2.事件簿:閉鎖後5年間⇒閉鎖後7年間 3.依頼者等の本人確認記録及び依頼された事務…

ブログ記事のカテゴリを増やしました・4

今日までにブログ記事のカテゴリをさらに増やしました。追加したカテゴリは以下の2つになります。これでカテゴリ数は21個に分かれますね。 ・パソコン関連 ・確定日付請求 また、記事の整理もしました。残しておいてもどうかと思った記事や、アクセス数が…

回復ドライブの作成

職場のPCのハードディスクをSSDに交換し終わった後、業者さんから回復ドライブを作っておくことを勧められたので、自宅と職場のPCにつき回復ドライブを作りました。 職場のPCと自宅のデスクトップPCはWindows10で、自宅のノートPCはWindows8.1ですが、作り方…

今週残り3日間は仕込みの日々

今週の業務日は水曜日から金曜日までの3日間になりますが、先週半ばあたりから仕込み中心の日々が続いており、この3日間も仕込み中心になりそうです。内容としては、月末に手がける案件の準備や受任予定の成年後見案件の準備が中心となるでしょうね。 これ…