Ｘの遺言書に「甲土地については、長男Ａに持分２分の１を相続させ、長男Ａの妻であるＢに持分２分の１を遺贈する。」と記載されていた場合、Ｘが亡くなった日を原因日付とする相続登記と遺贈による所有権移転登記を申請することになります。さて、この場合は相続登記と遺贈による所有権一部移転登記、どちらを先に申請するでしょうか？
この場合、遺贈による所有権一部移転登記を先に申請し、２件目で相続によるＸ持分全部移転登記を申請します。その理由としては、相続が包括承継のため、相続による「一部移転登記」はできないからであります。また、先に相続登記をすることを認めると、被相続人Ｘと相続人たる長男Ａが２分の１ずつ共有というおかしな記載になるからです。
よって、１件目で遺贈による所有権一部移転登記、２件目で相続によるＸ持分全部移転登記をすることになります。
