登記案件で、書籍などを調べても明確な根拠が見当たらない場合や、レアな事例、マニアックな事例については法務局に事前照会をかけることが多いと思います。 ウチの地元管内では、書面で照会することになるので、照会書に案件に関する登記事項証明書や図面な…

先日、ソフトバンクモバイルの通信障害がありました。この時は携帯は全く通じなかったものの、Wi-Fiスポットでインターネットに接続することができたので、LINEやFACEBOOKやInstagramのメッセンジャー、Gmailは使うことができました。そのため、連絡手段にな…

ワシがInstagramを始めて１０ヵ月になります。と、言ってもインスタ映えなんて意識せず気の向くままに写真をアップしているだけなので、FACEBOOKやブログとの差別化が図れていないです。 ただ、FACEBOOKだと写真をまとめてアップすると後の整理が面倒なので…

昨日の午後、テニスの練習後にスポット出勤してきました。土曜日に届いてしまうレターパックの確認と届いていた郵便物の整理、週明けに手がける案件の書類確認などをやってきました。 今回は１時間半ほどやってきましたが、来週は日曜午後にスポット出勤する…

シロアリにやられてしまった職場の書棚ですが、一昨日、シロアリ駆除剤を食べた形跡があるかないか確認の上、シロアリ駆除剤を置いた状態で新しい棚板を仮止めしました。この後はさらに１０日間ほど様子を見て、職場の周りに薬剤を散布した上で棚板を止める…

この土日は寒空の下、テニスしてきました。昨日よりも今日の方が寒かったですが、風がほとんどなく、動けば暖かくなるのでお昼過ぎまでひと汗かいてきました。 テニスコートの時計が一時的になくなっているので時間が分からず、気付いたら受付時間間際になっ…

今年の忘年会シーズンは１１月中旬から始まりました。そして、先週は１件あり今週は火曜日にあります。年末にもありそうな感じなので今年は４件になります。 今年は忘年会が比較的分散しているので楽と言えば楽です。まあ、平日夜がほとんどなので次の日の仕…

今週、依頼をいただいた相続登記で登記簿上の所有者が５０年以上前に亡くなった土地の相続登記があります。言い方を変えればいわゆる「所有者等不明土地」に該当する可能性が高い土地であります。 当初はどうすればいいか頭を抱えてましたが、依頼者に登記簿…

数次相続のケースにおいて、遺産分割協議書に最終的な遺産分割協議の結果しか記載されていない場合、この分割協議書による相続登記はできないものとされていました。そのため、被相続人が亡くなった後、亡くなった相続人たる子どもＸが取得した相続分につき…

平成２５年５月に公職選挙法改正により、成年被後見人にも投票権（選挙権）を有することになります。 平成２５年７月以降に公示・告示される選挙から成年被後見人の投票権（選挙権）が認められることになります。ゆえに、平成２５年夏に行われた参議院議員総…

今日の夕方、１０月に受検した第４期民事信託士検定の結果が送られてきました。結果は無事に合格、ホッとしたのは言うまでもありません。同じグループだった方々も合格したのでホント良かったです。 と、言ってもここからがスタートですし、契約書の起案＆グ…

昨日の午後から夕方にかけてソフトバンクモバイルの通信障害が発生しました。ワシもソフトバンクなので、電話だけでなくデータ通信もできなくなってしまい非常に困りました。 お昼くらいまでは普通に使えてたものの、外出した際に携帯が「圏外」になっていた…

昨晩は、地元支部の若手メンバーの忘年会がありました。同じ支部でもなかなか顔を合わせないこともあったことと、支部統合により若手メンバーが増えたにも関わらず一度も開催したことがなかったので「せっかくだから…」ということでやってみました。 ベテラ…

現在、固定資産評価額が１００万円以下の土地の相続登記については租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税になります。さて、固定資産評価額は２０万円で被相続人の持分が２分の１である土地の相続登記についてはどうでしょうか？ このケースに関…

ＬＳシステムですが、成年後見業務ソフトを導入する必要がないのではないかと思うくらい機能が充実してきました。 今月末時点の報告を来月中に提出することになっているので、時間があるときに少しずつ仕込み作業を進めてます。その中でビックリしたのが、Ｌ…

土曜日の研修会で、今後の司法書士業務は「単発の業務」から「あらゆる業務をパッケージ化して依頼者の希望に応える業務」に変わっていくとの話がありました。ここ数年の業務状況を振り返ってみると、パッケージ化された業務が年１回はありました。いわゆる…

今月でこのブログ開設９ヵ月目になりました。先月あたりから旧ブログのアクセス数を上回ることが増えてきてるので、ようやくこのブログも認知されてきた感じがしてます。 旧ブログについては、もうしばらくの間このまま残しておきますが、民法改正などにより…

☆基礎から分かる改正相続法の実務ポイント解説（弁護士 大坪和敏 著・一般財団法人 大蔵財務協会） 来年１月から順次施行される改正相続法に関する書籍です。昨日、都内に行った帰りに書店で手に取って選びました。 これから年末年始の休みにかけて少しずつ…

１１月から昨日まで土日のどちらかに予定が入ってましたが、昨日でひと段落したのでジムで泳いできました。ジムで泳ぐのは約１ヵ月半ぶりですね。 休みの日はだいたいテニスしてましたが、体がバキバキになってきたのと疲れ気味だったので有酸素運動すべく泳…

今日は第３３回日司連中央研修会に参加してきました。テーマは「統計から見る司法書士の現状分析と将来予測」で、毎年発行される司法書士白書に掲載されているデータ及びＡＩ化による司法書士業務のあり方につき取り上げられてました。 今後の自分自身の業務…