プロ野球日本シリーズの後は日米野球があり、侍ＪＡＰＡＮがＭＬＢオールスターズに５勝１敗で勝ち越しました。今回の日米野球で印象的だったのは侍ＪＡＰＡＮの終盤の逆転劇ですね。裏を返せばＭＬＢオールスターズのリリーフ陣が弱かった…のかもしれません…

法務局に届け出ている法人の実印を変更する場合には、改印届を管轄法務局もしくは支局、出張所に提出することになります。その際に、改印届の所定欄に届出人の住所、氏名を記入の上実印を押印し、印鑑届出者である代表者個人の印鑑証明書を一緒に提出するこ…

株式会社日本政策金融公庫を担保権者とする担保権設定登記の登録免許税は、債務者が個人の場合は住民票もしくは印鑑証明書、法人の場合は資本金（出資金）が５億円未満であり、かつ、作成後１ヵ月以内の登記事項証明書を添付または会社法人等番号を提供すれ…

今日の午前中に市内の公民館で行われた法律教室に行ってきました。講師は地元の若手会員です。この地区の公民館では高齢者向けの教室が毎月行われており、今回、地元本会に「相続・遺言・後見」をテーマとする講師派遣依頼がありました。 若手会員の講義を途…

昨日と今日の２日間、空き家等問題に関する会務が続きました。昨日は地元県内自治体と地元本会との空き家協定締結式に参列してきました。空き家協定の締結自体、県内では２件目になります。 ２月に締結した県内自治体と協定の内容は同じですが、空き家等の問…

商業法人登記事務の集中化後、商業法人登記事務のうち審査業務を行わなくなった登記所に誤って商業法人登記申請書の提出があった場合は、適宜、管轄登記所に回付していたそうですが、この取扱いは平成３１年（２０１９年）３月１日より廃止されます。よって…

登記申請するにあたり、権利証（登記識別情報）がない場合、本人確認情報を添付して申請することがあると思います。面識がある方とする要件は以下のとおりです。 １．今回の登記申請の３ヶ月以上前に、資格者代理人として本人確認情報を提供して登記の申請を…

今日の午後、被後見人さんの自宅にて工務店さんと屋根の修繕及び防草対策につき状況確認と打ち合わせをしてきました。打ち合わせの結果、修繕方法及び防草対策が決まったので、早速、作業に取りかかっていただくことになりました。 作業期間は１週間～１０日…

月曜日の午後から水曜日のお昼くらいまでは不在がちになります。明日の午後は市外で後見がらみの用事と会務、明後日は会務で東京、水曜日の午前中も市内で会務と今週は続きます。 また、土日は新潟で市民公開講座に出席後、月岡温泉で忘年会と予定が入ってま…

今日の仕事が終わった後、散髪してきました。寒暖の差が大きかったので髪を切るタイミングを伺ってましたが、今日を逃すとしばらく後になりそうだったので行ってきました。髪が伸びて収拾がつかなかったので、今日、バッサリと切って頭がスッキリしましたし…

１１月に入り１週間ちょっとになりますが、職場で出す来年の年賀状のデザインを検討したり、忘年会のお誘いと新年会の日にちの検討、来年１月の予定確認など年末年始の足音が聞こえてきました。 年末の慌ただしい雰囲気になるのはもう少し先だと思いますが、…

先日、ワシの愛機のリコール通知がきてました。平成２６年のリコールの際にハイブリッドシステムの改善措置を施しましたが、またもや不具合が見つかったとのことです。これで、通算２回目のリコールです。 ここのところ、富士重工の不正検査の問題が大きくな…

明日は土曜日ですが、来週月曜日の午後から水曜日のお昼くらいまで、ほぼ事務所にいない状況になってしまうため、明日もスポット出勤することにしました。 本来であれば週明けに対応すれば良い案件ですが、ワシが対応できないのでお客さんの都合も加味して明…

今日までに先週から今週初めにかけて申請した件が終わったので、今日は納品と費用費用精算をしました。精算については現金分は全て終わり、あとは振込によるものだけになります。また、納品についても週明け早々にするもの以外は全て終わりました。 まあ、来…

先日、このような合資会社に関する相談を受けました。 （具体例） 商号：合資会社Ａ 社員：無限責任社員Ｘ、有限責任社員Ｙ 定款：「社員が死亡した場合、その相続人が入社する」旨の定めなし。 このような合資会社において有限責任社員Ｙが死亡し、無限責任…

土地の相続（相続人への遺贈も含む）による所有権移転登記の免税措置を受けるために必要な書類はありませんが、登記申請書には下記の記載を必ずする必要があります。 １．相続により土地を取得した者が相続登記をせずに亡くなった場合で亡くなった者への相続…

平成３０年１１月１５日～平成３３年３月３１日までの間に、市街化区域外の土地で「市町村の行政目的のため相続登記の促進を特に図る必要があるものとして法務大臣が指定する土地」のうち、不動産の価額が１０万円以下の土地につき、相続登記及び相続人への…

７月に成年後見人に就任し、今まで親族後見人さんとの連携が上手く取れてなかった件ですが、今日のお昼前に被後見人さんが入院している病院にて、親族後見人さんと初めてお目にかかりました。 親族後見人さんが立て替えた費用のうち、被後見人さんが負担して…

株式会社及び一般社団・財団法人設立の際に定款認証手続をしますが、１１月３０日から定款認証手続の際に、当該会社もしくは一般社団・財団法人の実質的支配者につき申告することになります。 まず、株式会社については下記の手順で認定するようです。なお、…

所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法ですが、１５日に一部が施行されることになりました。１１月１５日に施行されるのは下記の規定になります。 １．所有者の探索を合理化する仕組み（土地所有者等関連情報の利用及び提供・特定登記未了土地の…

本会の全体研修会が今月下旬にあるので、参加申込しました。４月の第１回全体研修会以来、久々の参加です。 研修委員会に所属していたときはほぼ毎回出席していましたが、研修委員会から離れ本会執行部入りした途端に足が遠のいてしまいました。ただ、昨年度…

今年の日本シリーズですが、ホークスが４勝１敗１分でカープを下し日本シリーズ連覇を成し遂げました。 正直、第２戦まではほぼ互角かなと思ってましたが、第３戦から第５戦はホームの利を得たホークスの方が一枚上手かなと感じました。そして、第６戦はカー…

先日、マンションの相続登記の依頼がありました。マンションの登記名義人Aが亡くなった後に登記名義人の配偶者Bが亡くなり、結果的に相続人が依頼者たる子どもCの１人になってしまったので、法定相続分に従って下記の通りに相続登記を進めることになります。…

先月末に申請した根抵当権指定債務者の合意の登記ですが無事に完了しました。完了日が債務者が亡くなってから６ヵ月経過する直前だったので、完了後の登記事項証明書を見てホッとしたのは言うまでもありません。また、指定債務者の合意の登記と連件で申請し…

先日、久々に取締役が１名の株式会社の取締役増員による役員変更登記を手がけました。役員構成はこんな感じです。 （例） 取締役Ａ 代表取締役Ａ 今回、取締役としてＢを増員することにしました。定款上、取締役の員数規定は３名以内となっており、取締役が…

１１月３０日（金）に公証人法施行規則一部改正により、定款認証における嘱託人は公証人に対し、設立する株式会社の実質的支配者になるべき者につき申告することになります。定款認証の嘱託人は、公証人の目の前で嘱託する者と考えられているようです。 １．…

土曜日は仙台に到着後すぐに鳴子温泉に移動しました。お目当ては鳴子峡の紅葉です。今年の３月、７月に続き先輩とご家族様にお世話になりました。 鳴子峡に着いた時はすでに日が暮れた後でしたが、紅葉のライトアップがあるとのことだったので先輩＆ご家族様…

日曜日の午後から仙台市内で東北民事信託研修会があったので、前日入りして参加してきました。今回の研修は、先日まで散々頭を悩ませた民事信託士検定の解説がメインテーマでした。 最終答案を提出してちょっと経ちますが、解説講義を聴いてさらに気付いた点…

被相続人Ａの遺産をＢが相続する旨の遺産分割協議書に相続人全員（Ｂ、Ｃ、Ｄ）が署名し実印を押印後、相続人の１人たるＣが亡くなった場合はどうすればいいでしょう。 この場合、遺産分割協議自体は既に成立しているので亡くなった相続人Ｃを含む相続人全員…

本日、今年の司法書士試験の最終結果が発表になりました。最終合格者は６２１名で、地元宇都宮管内の最終合格者は１１名、前橋管内は１０名、水戸管内は４名でした。 合格された皆様、おめでとうございます。これから新人研修及び特別研修と研修会が続きます…