先月末に地元の同級生から相談を受けた件です。２つの担保権を同順位で設定するものの、物件が一部異なる場合に同順位設定ができるか否かに関するものでした。 ☆具体例 ○同順位（あ）抵当権設定 ・対象物件 →Ａ市Ｂ町１番の土地、同所１番地 家屋番号１番の…

ここのところ裁判業務や債務整理の依頼はないですが、過去、何度か手がけたことがあります。今までに手がけたことがあるのは下記のものですね。 １．債務整理関係 ・任意整理（支払方法に関する和解、過払い金返還に関する和解） ・過払い金返還請求訴訟の訴…

今日の天気は微妙そうでしたが、午後から２時間ほどテニスしてきました。ちょうど２週間ぶりのテニスで久々のハードコートでしたが、天気が良かったこともあり気分良くひと汗かいてきました。 大会シーズンでクラブの練習がほとんどない状況なので、こうやっ…

今日で熊本地震から２年になります。被災地の復興は進んでいますが、仮設住宅住まいを強いられている方も結構多く、また、孤独死の問題も出るなど被災地の皆様の復幸にはまだまだ時間がかかりそうです。 ２０年かかると言われている熊本城の修復にも着手した…

☆新しい家族信託（日本加除出版） 諸事情により信託について勉強することになったのでAmazonで購入しました。信託については昨年４月に受講した日本財産管理協会の研修会以来で、ほとんど知識がないです。 冒頭で信託の基本のキについて取り上げられており、…

お客さんとは事務所の電話もしくは携帯電話で連絡を取ることが多いです。ただ、場合によっては、説明書をFAXで送ったりパソコンや携帯のメール、LINEで連絡を取り合うこともあります。 特に、口頭での説明だけでは不十分だと感じる時は、資料や説明書きを添…

今まで、後見制度支援信託がらみの案件を何件か手がけました。大手都銀系の信託銀行と信託契約を締結してますが、各行ごとに特徴がありました。そこで、差し支えのない範囲でまとめてみようと思います。 １．みずほ信託銀行 ・契約手続及び後見人引継ぎ手続…

今週は、先月受託した後見制度支援信託がらみの案件につき、被後見人さんの親御さんの相続手続の準備として預金の有無の全店照会と死亡時の残高証明書を取得すべく金融機関回りをしてました。その際に持ち歩いていた物は以下のものです。 ・登記事項証明書 …

先月、ワシが登録しているSNSなどの整理をしました。結果、Instagramを始めたもののGoogle＋及び管理していたGoogle＋ページは閉鎖しました。結果、現在登録しているSNSなどはこんな感じです。 ・個人：はてなブログ、FACEBOOK、Instagram、Gmail、Googleド…

今月末にある支部総会、来月末にある本会の定時総会の準備ですが、両者ともゴールが見えてきました。本会の定時総会の準備は先週金曜日と今週月曜日の常任理事会で総会資料の見直しがほぼ終わり来週の理事会で最終チェックを行います。また、支部総会の準備…

ここのところ、決済などの前に事前に権利証もしくは登記識別情報を事前に確認することが多くなりました。確かに、権利証が古い場合や何度も分筆していたりすると、権利証（登記識別情報）に記載されている物件の表示だけでは判別できないですしね。 また、権…

司法書士登録をする際に、職印も登録することになります。今まで、職印は主に登記申請書や裁判所に提出す書類に押印することがほとんどでしたが、後見業務を手がけるようになったら職印を使う頻度が大幅に増えました。 と、言うのもワシは後見人に就任した際…

今月からこのブログでいろいろと書いていますが、ようやく慣れてきました。使い心地はアメブロと同じくらい良いですね。 アメブロの時はアクセス数や読者からの「いいね」を気にするあまり、自分で自分の首を絞めてしまった感がありました。この１年くらいで…

３月末から先週にかけて登記申請した件は今日までに全て完了しました。とりあえず３月末に申請した件が全て無事に終わり納品完了したのでホッとしたのは言うまでもありません。 登記案件がひと段落したところで、今度は後見案件に腰を据えて取り組むことにな…

国から創業支援事業計画の認定を受けた市区町村が実施する特定創業支援事業を受けると、設立登記の登録免許税率が資本金額の１０００分の３．５になります。根拠は租税特別措置法第８０条第２項の取扱いは平成３２年３月３１日まで延長されています。 ちなみ…

今日は久々に何もない日曜日だったので、朝はいつもよりゆっくり寝て、午後からジムで１時間ほど泳いできました。ここのところ少々疲れ気味だったので、敢えて体を動かしひと汗かいて気分転換してきました。 まあ、（肉体的な）疲れをもって（精神的な）疲れ…

先月末は慌ただしかったですが、空き時間に通帳記帳や帳面チェックを行ないました。その結果、ワシが立て替えている実費分に漏れがあったものの被後見人さんの日常生活の収支はピッタリ合ってました。 現在受託している後見案件は、継続案件が１件で後見制度…

先月末あたりから春めいてきましたが、夏日になる日があれば前日よりも大幅に気温が下がる日もあるなど気温が乱高下しています。今日も２０℃越えするはずが、寒気の影響で冷たい雨がずっと降ってましたし。 春先は天気が変わりやすいと言いますが、春と初夏…

今日は今年度最初の全体研修会でした。本会の全体研修会に参加するのは昨年２月以来になります。そう、昨年度は一度も出ていなかったりするのです。 今日はワシが担当する企画部の業務拡充委員会のメンバーによる財産管理人に関する研修会でした。今年度最初…

あと１ヵ月足らずでＧＷに突入します。今年も行き先は決まってますが、詳細を決めかねている状況です。さて、社会人になってから昨年までのＧＷ期間中どこに行ったか振り返ってみようと思います。 ２００２年：上越 ２００３年：研修のため地元にいました。 …

家事事件は原則として調停前置主義であり、調停でまとまらなければ裁判ということになります。具体的には、離婚及び離縁、認知、嫡出否認についてはいきなり裁判ではなく調停を経てから裁判となります。（家事事件手続法第２４４条、第２５７条） また、遺産…

先日、このような宗教法人の代表役員変更につき相談がありました。 （事例）地元のＡ寺の住職（代表役員）が亡くなり、息子が跡を継ぐことになりました。Ａ寺の規則のうち代表役員につき下記の定めがあります。 ☆Ａ寺規則（抜粋） 第８条：この法人には３名…

先月末は花粉症で目がかゆいわ鼻がムズムズするわで症状がピークでしたが、今週に入ってから症状が治まってきました。ようやく今年の花粉症シーズンが終わりそうです。 今年は１月下旬から花粉症の症状に悩まされたので例年よりも長かったですが、この間に風…

成年後見人等からの申請による後見登記は以下の通りになります。 ・成年被後見人の住所、氏名、本籍の変更 ・成年後見人の住所、氏名の変更、死亡、破産による退任 ・成年後見監督人の住所、氏名の変更 ・成年被後見人死亡による終了の登記 これらの登記は、…

新年度が始まった今週は、先月末に申請した登記が順次完了していったので納品などを済ませつつ後見業務を中心に手がけていきました。 今月からＬＳシステムに業務支援機能（出納帳機能など）が実装されたので、継続している案件につき収支データを打ち込んで…

新年度に入り本会では定時総会の、支部では支部総会の準備が始まりました。明日の常任理事会、再来週の理事会で総会資料の原案を固め会員の皆様に配布できるようにします。ワシが担当している部署の事業報告及び事業計画案は作成済みですし、委員会報告も委…

今日の午後は地元の市役所での相談担当でした。今回は相続に関する相談や贈与に関する相談がほとんどでした。開始から１時間半くらいの間に立て続けに７件受けたあとは静かになってしまいましたが、それなりに相談がありましたね。 贈与に関する相談に関して…

租税特別措置法第８４条の２の３第１項で「平成３０年４月１日から平成３３年３月３１日」までの間に、土地を相続したものの相続登記（相続人への遺贈も含む）をせずして亡くなった方名義にする相続による所有権移転登記（相続人への遺贈も含む）については…

４月１日より法定相続情報証明制度の利用範囲が拡大しました。それに伴い、下記の点につき取扱いが変更になっています。 １．被相続人との続柄の記載 被相続人との続柄につき、相続人が被相続人の子や配偶者である場合は、原則として戸籍に記載される続柄（…

ブログ「とある司法書士の戯れ言」をご覧いただきありがとうございます。今日から４月、新年度が始まりました。そして、このブログも今日からスタートです。 ブログを始めて１３年半になりますが、その間「ココログ（nifty・閉鎖済）」「楽天ブログ（閉鎖済…