今年の司法書士試験の出願状況ですが、出願者数が１６，８３７名で昨年よりも７０４名増えています。コロナ前の令和１年度の出願者数が１６，８１１名だったので、今年でコロナ前の水準に戻ったことになります。 今年の筆記試験は７月７日（日）に行われます…

先月中に手がけた件ですが、今日までに全て納品が完了しました。また、今月申請した件についても、一昨日までに申請した分については全て完了しました。 不動産登記については地元管内がほとんどですが、他管轄では完了まで３週間くらいかかるところもあるの…

昨日で５月は終わり、今日から６月です。５月の業務ですが相続登記義務化の影響で相続登記の依頼が多かったです。また、それ以外の登記案件だと、決済案件や借り換え案件、民事執行法第８２条申出案件、会社設立の相談などバリエーションに富んでいました。…

☆事例解説 農地の相続、農業の承継（第２版・日本加除出版） この書籍の初版を持っていましたが、この第２版で直近の農地法改正などの法改正に対応するとのことだったので購入しました。ワシの地元も農地が多く、農地の相続などが問題になることがあるので手…

４月末に申請した件が先週末にようやく完了しました。今のころ書類が手元にきていないので、書類が手元にくる頃には登記申請から３週間経ってしまいますね。書類が手元に来た後、依頼者に納品することになります。 依頼者には登記完了までに時間がかかる旨を…

判決書や和解調書、公正証書遺言で「正本」や「謄本」があります。さて、これらの違いは何でしょうか。 １．正本 正本とは、公証権限のある者が作成した原本の写しのことであり、法令によって原本と同じ効力を与えられたものである。判決書や和解調書の場合…

今年のＧＷ前後は慌ただしかったですが、先週でひと段落したようです。特に先々週の３日間と先週の４日間は、やることがぎっしり詰まっており、あっという間に過ぎ去りましたね。１０日間でやる仕事を７日間でやるのは、時間を上手くやり繰りしないと厳しい…

今年のＧＷ明けの業務ですが、昨日はほとんどお客さんは来ず比較的静かで、今日も天候がイマイチだったせいか静かでした。ただ、準備を進めなければならない案件がいくつもあるので、それで比較的慌ただしくなった時間帯もありましたね。 先月から今月にかけ…

今日までにＧＷ前までに申請した件は全て完了し納品しました。地元管内は登記完了までにかかる時間はいつも通りですが、隣市管轄だと完了までに３週間～１ヵ月かかっています。そして、当該管内に４月中旬に申請した件が今日までに完了し、依頼者に納品しま…

今日から５月になりました。昨日と今日、そして明日と連休の狭間の業務になりました。今週の業務日は３日間ということと月末月初だということ、そして、ＧＷ前半戦の３連休明けということもあり慌ただしかったです。 また、法務局によって登記完了が早かった…

今日からＧＷですが、午前中にテニスをし昼食を済ませた後、午後３時前から２時間ほど仕事しました。昨日は慌ただしかった上に、他支部の支部総会に行ってきたので積み残しが出てしまい、今日、できるところまで進めておきました。おかげで、４月最終日にな…

木曜日の仕事終了後、取引先の方々との酒席がありました。取引先の方々との酒席自体、コロナ渦後初めてでしたね。まず１軒目は職場の近くにあるお寿司屋さんで一杯、そして２軒目と３軒目ではグラスだけでなくマイクも握りながら小粋なトークを楽しみました…

ここのところ、不動産登記、商業法人登記ともに補正が立て続けにあります。商業法人登記案件で印影にゴミが付着したまま書類に押印してしまったことによる書類一式の差し替えに始まり、定款に記載した発行可能株式総数が誤っていたり、不動産登記案件で、登…

３月２９日にオンライン申請したにもかかわらず４月１日付で受付になってしまった件につき、修正に関するお知らせがありました。 各登記所の登記完了予定日をめどに、個々の申請ごとに受付日を修正した上で登記を完了するそうです。なお、今般の修正対象とな…

昨日までに３月中に手がけた件は全て完了し納品も済みました。登記費用について未収の件もありますが、まずはひと段落といったところです。 ３月末はオンライン申請システムのトラブルが２５日と２９日の２回ありましたね。その影響で、３月２５日の不動産登…

３月２９日に発生したオンライン申請システムの障害に関連し、３月２９日に申請したにも関わらず４月１日付で受付になってしまった分につき、３月２９日付の受付にするシステム上の対応を実施することになったそうです。 実際、３月２９日の午後８時４３分以…

今日から４月になり、新年度が始まりました。今日から改正犯罪収益移転防止法が施行され、相続登記が義務化されました。これ以外にも変わったことが多いですが、こちらについては追々取り上げたいと思います。 さて、３月２９日のオンライン申請システムのト…

３月２８日に行われた参議院本会議にて令和６年度税制改正大綱が承認可決されました。登録免許税にかかるものは以下の通りです。 （１）住宅用家屋の所有権の保存登記もしくは移転登記または住宅取得資金の貸付け等にかかる抵当権の設定登記に対する登録免許…

今年の年度末攻勢ですが、火曜日で今月中に申請予定だった案件がほぼ片付いたので、あとは登記が完了したものから順次納品することになります。 ただ、今週月曜日と今日のオンライン申請システムのトラブルには閉口しました。月曜日の朝９時前は昨日あった決…

☆Ｑ＆Ａとケースでみる休眠担保権等の抹消登記（齊藤明著・新日本法規） この書籍は２月に刊行されたもので、令和５年４月１日より施行されている不動産登記法第７０条の特例により抹消登記をするケースにつき取り上げられています。 今のところ、不動産登記…

先週、職場の複合機を入れ替えましたが、ＦＡＸが使えなくなってしまいました。そのため、ＮＴＴの故障係に連絡したところ月曜日の午後になってしまうとのことでした。そのため、先週末はＦＡＸが使えなくなっていました。 昨日の午後、ＮＴＴの担当者が来所…

先月末に壊れた複合機ですが、今月で購入から１０年になり寿命ではないかということで入れ替えることになりました。今度はカラー印刷対応の複合機になります。 今はモノクロ印刷しかできないものですが、現在はカラー印刷ができるものの方が数が出回っており…

３月もいよいよ折り返しを迎えます。今年の年度末攻勢ですが、仕事や会務を問わず１日１つは大きな予定があるという状況が続いています。２月まで暇だった分、今月に入ってからあれもこれも一気に押し寄せてきているという感じがしています。 ただ、その割に…

昨日から戸籍の広域交付制度が始まりました。ただ、国のシステムに障害が発生したようで、各地でシステムに不具合が発生し発行できない状況になってしまったようです。ワシの地元市役所からも「お急ぎの方は本籍地の市区町村役場に請求して欲しい」とのお知…

昨日の夜、事務所の複合機（ＦＡＸ、スキャナー、プリンター、コピー）でコピーを取ろうとしたところエラーが出て動かなくなりました。そこで、今日の朝イチでメーカーのメンテナンス担当の方が来所し修理してもらったものの、１時間足らずで動かなくなって…

例年、１月は静かになることがほとんどですが、２月になると動きが出てくることが多かったです。しかし、今年は先週までは静か過ぎて来所者もほとんどなく、電話も鳴らない日が続きました。地元管内の不動産登記の受付番号も例年よりも伸び悩んでいるようで…

某ＳＮＳで「私が合格した試験の主観的な難易度」が話題になっていたので、ワシもやってみました。そこで、プレッシャーとストレスが強くかかった順にしてみたところ以下のとおりになりました。 １００ 司法書士（４回受験） ８０ 行政書士（４回受験）、大…

今日は午後から打ち合わせがあったため、スポット出勤しました。先週、研修講師で長野に行ってきたので２週連続仕事ということになりました。 今日の打ち合わせ自体は１時間弱で終わり、その後は、今日の打ち合わせの内容を踏まえて書類を作成し、郵便物を郵…

４月１日より登記情報提供サービスの利用料金が改定されます。これは、一般社団法人民事法務協会に支払う手数料が引き下げられたことによるものです。改訂後の料金は以下のとおりです。 ・全部事項情報（不動産・商業法人）：３３１円（実費３２０円、協会手…

遺言書ほかんガルーとは、自筆証書遺言書保管制度のイメージキャラクターであり、遺言書保管官（いごんしょほかんかん）とかけているそうです。 遺言書の保管申請件数ですが、全国で１ヵ月間１，５００～１，７００件程度です。ちなみに、公正証書遺言書の作…